パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー

三井不動産グループ分譲

「パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー」は、都電荒川線の庚申塚駅から徒歩約3分の距離に位置しており、日々の通勤やお出かけに便利な立地です。オートロックや宅配ロッカーの設備が整っており、セキュリティ面でも安心して生活を送ることができます。また、ペットと一緒に暮らせる環境も整っており、動物との共生を望む方にとっても魅力的な住まいです。 外壁タイル貼りのデザインは、洗練された外観を演出し、都市の中でも落ち着いた雰囲気を醸し出しています。また、スーパーマーケットが徒歩5分以内に位置しており、日常の買い物にも便利な立地条件が整っています。 この物件は、快適な住環境と利便性を兼ね備えた都市生活を求める方に適した選択となるでしょう。

基本情報

所在地

東京都豊島区巣鴨4丁目

GoogleMaps
交通

都営三田線 西巣鴨駅 徒歩9分

都営三田線 巣鴨駅 徒歩10分

山手線 大塚駅 徒歩12分

総戸数88戸
分譲会社三井不動産(株)
周辺施設スーパー5分以内 コモディイイダ 約260m
築年月2005年06月 築
階建8階建
建物構造鉄筋コンクリート造
施工会社三井住友建設(株)
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合があります。

仕様

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価
100
ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星
区切り線区切り線

管理体制

20/20点

建築・設備

20/20点

管理組合収支

40/40点

耐震診断

10/10点

生活関連

10/10点
初回公開:2024年3月24日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価
★★★★★:90~100点(特に優れている)
★★★★☆:70~89点(優れている)
★★★☆☆:50~69点(良好)
★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
マンション管理適正評価制度とは

周辺環境

山手線「巣鴨」駅までは、徒歩12分。
山手線「巣鴨」駅までは、徒歩12分。
巣鴨地蔵通り商店街はすぐ目の前。生活用品の店も多く建ち並びます。
巣鴨地蔵通り商店街はすぐ目の前。生活用品の店も多く建ち並びます。
人気スポット、高岩寺(とげぬき地蔵様)まで約550m(徒歩7分)。
人気スポット、高岩寺(とげぬき地蔵様)まで約550m(徒歩7分)。

西巣鴨駅の「住みやすさ」概要

概要
明治通りと白山通りの交差点付近にある西巣鴨駅は、豊島区の北部に位置し、北区からすぐの場所にあります。JR山手線の巣鴨駅まで1駅で到達し、東京さくらトラム(都電荒川線)の新庚申塚停留場も歩いて行ける距離にあるため、苦労せず都内各所にアクセスできます。周辺に大学のキャンパスがあり学生街で物価が安いため、生活費を抑えたい人に向いています。
この街の特徴
巣鴨駅まで1駅で都営地下鉄三田線と東京さくらトラム(都電荒川線)を利用可能
大正大学のキャンパス周辺に学生向けの飲食店が多くある
駅近くのスーパーが安く、通り沿いに24時間営業の店舗も
巣鴨地蔵通り商店街は4のつく日に青空市場を開催
池袋から歩いて帰れる距離にあるため、終電を逃しても安心
区立巣鴨体育館は安価でジムやプールを利用できる
ブランコと鉄棒がある千川上水公園。六義園の水はここから
下町の風情があり、人情味が感じられる地域性

担当店舗

※本口コミは、三井のリハウスがウェブアンケートにて募集した内容を掲載しております。
※募集期間:2025/2/1 ~ 2025/3/31
※回答人数:27,509名
※対象者:三井のリハウスで不動産売買を経験された方

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参考相場価格

パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー

万円~
万円

対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。
町域の相場
豊島区巣鴨4丁目
万円~万円

物件の広さを選択してください

※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。

※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。

パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー 周辺相場・購入検討者情報

豊島区周辺での周辺相場(売り出し中物件情報)

「専有面積×価格」などの件数分布表で相場を把握いただけます。

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購入検討者情報

三井のリハウスにご依頼いただいている方のうち、豊島区周辺のマンション購入検討者数をご希望価格帯別にご紹介します。

豊島区周辺での購入検討者
1,360人

豊島区周辺におけるマンションの購入検討者数をご希望価格帯別に表示しています。

※直近1年以内に豊島区および豊島区内の駅周辺で購入のご依頼をいただいたお客様の累計を表示しています。

取引実績

過去10年の取引実績件数を一覧で表示します

豊島区周辺での取引実績

総取引件数

2,142

マンション

1,402

一戸建て・土地

740

※三井のリハウスでの取引実績(2015年7月〜2025年6月)件数を表示しています。

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