パークホームズ久が原

三井不動産グループ分譲

「パークホームズ久が原」は、都営浅草線の西馬込駅からのアクセスが可能な立地にあります。外壁にはタイルが使用されており、洗練された外観を演出しています。 日々の生活に便利な施設が周辺に点在しており、食料品や日用品の買い物に困ることはありません。また、郵便局も近くにあるため、郵便や宅配便の手続きもスムーズに行えます。 教育環境についても、子育て世帯にとって安心の立地です。都心へのアクセスが良好でありながらも、住環境の良さを求める方に適した住まいと言えるでしょう。 独自の生活マニュアル発行など、管理組合活動を積極的に行っており、国の「管理計画認定制度(2024年3月29日認定)」の認定を受けています。

基本情報

所在地

東京都大田区久が原2丁目

GoogleMaps
交通

都営浅草線 西馬込駅 徒歩13分

東急池上線 久が原駅 徒歩16分

東急池上線 池上駅 徒歩16分

総戸数99戸
分譲会社三井不動産レジデンシャル(株)
周辺施設 -
築年月2008年02月 築
階建12階建
建物構造鉄筋コンクリート造
施工会社三井住友建設(株)
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合があります。

仕様

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価
100
ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星
区切り線区切り線

管理体制

20/20点

建築・設備

20/20点

管理組合収支

40/40点

耐震診断

10/10点

生活関連

10/10点
初回公開:2025年10月26日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価
★★★★★:90~100点(特に優れている)
★★★★☆:70~89点(優れている)
★★★☆☆:50~69点(良好)
★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
マンション管理適正評価制度とは

共用施設

メインエントランスとエントランスホールの2か所にオートロックドアを設置。
メインエントランスとエントランスホールの2か所にオートロックドアを設置。

周辺環境

東急池上線「久が原」駅は、徒歩16分。
東急池上線「久が原」駅は、徒歩16分。
「池上本門寺」まで約540m(徒歩7分)。
「池上本門寺」まで約540m(徒歩7分)。
「サミット久が原食品館」は、約1,200m(徒歩14分)。
「サミット久が原食品館」は、約1,200m(徒歩14分)。

西馬込駅の「住みやすさ」概要

概要
都営浅草線の始発駅。座って都心に通勤・通学ができるほか、京成線に直通しているため東東京、また成田国際空港まで乗り換えなしでアクセスすることが可能です。付近に公園や寺院が点在しており、近隣にある池上梅園では大田区の花でもある梅の開花を楽しむことができるなど、自然を感じられる環境です。
この街の特徴
家族世帯が多く居住しており、周辺は落ち着いた住宅地が広がる静穏な居住環境が保たれている
地下鉄路線の始発点として、都心の中枢を担う主要なビジネスエリアや拠点駅へダイレクトにアクセスできる利便性を有している
特定の路線の始発駅であるため、特定の時間帯においても着席して目的地まで移動できる高い利便性を備えている
近隣には豊かな水辺を有する公園や歴史ある大規模な寺院が位置しており、日常的に自然や歴史に親しめる環境にある
複数の教育施設や小児科を含む医療機関が整っており、地域全体で子供の成長を支える環境が構築されている
地域を代表する主要な環状道路に近接しており、都内各方面への車でのアクセスが非常に優れている
武蔵野台地の起伏を活かした地勢が広がっており、高低差による表情豊かな街並みを形成している
落ち着いた住環境の維持が図られたエリアであり、必要に応じて近隣の商業密集地と使い分けることで、穏やかな生活リズムを実現できる

担当店舗

※本口コミは、三井のリハウスがウェブアンケートにて募集した内容を掲載しております。
※募集期間:2025/2/1 ~ 2025/3/31
※回答人数:27,509名
※対象者:三井のリハウスで不動産売買を経験された方

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参考相場価格

パークホームズ久が原

万円~
万円

対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。
町域の相場
大田区久が原2丁目
万円~万円

物件の広さを選択してください

※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。

※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。

パークホームズ久が原 周辺相場・購入検討者情報

大田区周辺での周辺相場(売り出し中物件情報)

「専有面積×価格」などの件数分布表で相場を把握いただけます。

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購入検討者情報

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大田区周辺での購入検討者
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※直近1年以内に大田区および大田区内の駅周辺で購入のご依頼をいただいたお客様の累計を表示しています。

取引実績

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大田区周辺での取引実績

総取引件数

3,615

マンション

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一戸建て・土地

1,666

※三井のリハウスでの取引実績(2016年3月〜2026年2月)件数を表示しています。

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都営浅草線 馬込駅 徒歩4分

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