パークコート山王二丁目

三井不動産グループ分譲

「パークコート山王二丁目」は、京浜東北・根岸線の大森駅から徒歩約2分の距離に位置しており、日々の通勤や通学、さらにはお出かけにも大変便利な立地です。また、オートロックの設備が整っており、セキュリティ面でも安心して生活を送ることができます。 この物件は、駅チカでありながらも、落ち着いた住環境を求める方に適しています。生活に必要な施設が身近に揃っているため、快適な都市生活を送ることができるでしょう。

基本情報

所在地

東京都大田区山王2丁目

GoogleMaps
交通

京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩2分

総戸数40戸
分譲会社三井不動産レジデンシャル(株)
周辺施設 -
築年月2010年04月 築
階建5階建
建物構造鉄筋コンクリート造
施工会社東急建設(株)
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合があります。

仕様

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価
98
ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星
区切り線区切り線

管理体制

20/20点

建築・設備

20/20点

管理組合収支

38/40点

耐震診断

10/10点

生活関連

10/10点
初回公開:2024年10月10日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価
★★★★★:90~100点(特に優れている)
★★★★☆:70~89点(優れている)
★★★☆☆:50~69点(良好)
★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
マンション管理適正評価制度とは

共用施設

重厚感あるドアとダウンライトが邸宅としてのクオリティの高さを物語ります。
重厚感あるドアとダウンライトが邸宅としてのクオリティの高さを物語ります。
駐車場入口にはリモコンシャッターゲートを設置。外部車両の無断侵入を防ぎます。
駐車場入口にはリモコンシャッターゲートを設置。外部車両の無断侵入を防ぎます。
歩道沿いには植栽が施され、プライバシーの保護にも役立っています。
歩道沿いには植栽が施され、プライバシーの保護にも役立っています。

周辺環境

京浜東北・根岸線「大森」駅は、徒歩2分。
京浜東北・根岸線「大森」駅は、徒歩2分。
毎日の買物に便利な「スーパーオオゼキ大森店」は約80m(徒歩1分)。
毎日の買物に便利な「スーパーオオゼキ大森店」は約80m(徒歩1分)。
大森駅直結のショッピングゾーン「アトレ大森」は約290m(徒歩4分)。
大森駅直結のショッピングゾーン「アトレ大森」は約290m(徒歩4分)。

大森駅の「住みやすさ」概要

概要
坂の多い昔からの住宅街です。戦前はハイソなお屋敷街で、山王エリアにわずかな名残があります。駅周辺は商業施設が充実。猥雑な下町の香りが強く漂います。埋め立て前は漁師町でもあり、海、繁華街、閑静な住宅街、公園、都心および昭和島や京浜島を控えた物流の経由地としての騒音など、ひとまとめに出来ない多様性が混在しています。
この街の特徴
大手スーパーが3つドンキが2つもあり、買い物の強い味方。
海が近くにありつつ、商業施設や商店街が充実している。
大田市場が近く、生鮮食料品が豊富。物価も比較的安い。
東京駅まで15分、横浜駅まで20分。空港や新幹線も近い。
下町的な情緒もあり、街自体は落ち着いている。
奥地は閑静なお屋敷と公園が多く、街並みが緑豊か。
駅周辺に認可保育所が多く、区立山王小学校の人気が高い。
極めて利便性が高く、生活が徒歩や自転車で完結する。
駅周辺がゴチャゴチャしていて、お洒落感がない。
地名の通り山王は坂道・階段が多く、車両の通行が限定的。

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参考相場価格

パークコート山王二丁目

万円~
万円

対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。
町域の相場
大田区山王2丁目
万円~万円

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※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。

※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。

パークコート山王二丁目 周辺相場・購入検討者情報

大田区周辺での周辺相場(売り出し中物件情報)

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