パークコート山王二丁目

Q: パークコート山王二丁目の新規売り出し情報や貸し出し情報はどのように知れますか？

豊富な物件情報を取り扱う三井のリハウスでは、ご購入検討者や賃貸物件をお探しのお客様のご希望に沿う物件情報をお届けできます。またマイページにご登録いただくと、HP非掲載の物件や、新規物件を広告掲載前にいち早くご紹介させて頂きます。 物件情報は コチラ からご登録いただけます。

Q: パークコート山王二丁目の売却を検討中ですが相談できますか？

38年連続売買仲介取扱件数No.1の三井のリハウスでは、ご売却を検討中のお客様に向けて、ご事情に合わせたご提案を行っております。査定のご相談は無料になりますので コチラ よりお気軽にご相談ください。また AI査定 からは三井のリハウスの豊富な取引実績をもとに売却推定価格を即時にご確認頂けます。 ※ AI査定 対象外の物件もございます。

Q: パークコート山王二丁目に関する問い合わせ先はどこになりますか？

売買のご相談については 三井のリハウス 大森センター （TEL：0120-994-531） 賃貸のご相談については 三井のリハウス 芝浦センター （TEL：0120-944-631） 経験豊富な担当者より、ご事情に合わせたご提案・物件紹介をさせて頂きます。

Q: パークコート山王二丁目の周辺物件の相場情報は確認できますか？

三井のリハウスの豊富な取引実績をもとにパークコート山王二丁目の周辺の相場情報をご確認いただけます。 詳しくは コチラ をご覧ください。

三井不動産グループ分譲

「パークコート山王二丁目」は、京浜東北・根岸線の大森駅から徒歩約2分の距離に位置しており、日々の通勤や通学、さらにはお出かけにも大変便利な立地です。また、オートロックの設備が整っており、セキュリティ面でも安心して生活を送ることができます。この物件は、駅チカでありながらも、落ち着いた住環境を求める方に適しています。生活に必要な施設が身近に揃っているため、快適な都市生活を送ることができるでしょう。

【パークコート山王二丁目】エントランスには、オートロックやカメラなどセキュリティシステムを配備。

【パークコート山王二丁目】緑に彩られたエントランス。スロープも設置されています。

【パークコート山王二丁目】重厚感あるドアとダウンライトが邸宅としてのクオリティの高さを物語ります。

【パークコート山王二丁目】駐車場入口にはリモコンシャッターゲートを設置。外部車両の無断侵入を防ぎます。

基本情報

所在地	東京都大田区山王２丁目 GoogleMaps
交通	京浜東北・根岸線大森駅徒歩2分
総戸数	40戸
分譲会社	三井不動産レジデンシャル（株）
周辺施設	-
築年月	2010年04月築
階建	5階建
建物構造	鉄筋コンクリート造
施工会社	東急建設（株）

※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。

仕様

駅5分以内

オートロック

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価

98点

評価について

管理体制

20/20点

建築・設備

20/20点

管理組合収支

38/40点

耐震診断

10/10点

生活関連

10/10点

初回公開：2024年10月10日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）

★★★★☆：70～89点（優れている）

★★★☆☆：50～69点（良好）

★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）

★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）

☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共用施設

重厚感あるドアとダウンライトが邸宅としてのクオリティの高さを物語ります。

駐車場入口にはリモコンシャッターゲートを設置。外部車両の無断侵入を防ぎます。

歩道沿いには植栽が施され、プライバシーの保護にも役立っています。

周辺環境

京浜東北・根岸線「大森」駅は、徒歩2分。

毎日の買物に便利な「スーパーオオゼキ大森店」は約80m（徒歩1分）。

大森駅直結のショッピングゾーン「アトレ大森」は約290m(徒歩4分）。

大森駅の口コミ

49歳男性

3.13

2024年現在

どこに行くにも使いやすいのと昔からのお店もたくさんあり食べるところに困らない。

69歳男性

4.50

2024年現在

都心には50分以内で殆どの所へ行けるアクセスの良さ、また買い物が出来るスーパーなども多く、美味しい飲食店が多いのも魅力を感じる街です。

34歳男性

3.00

2024年現在

街がきれいで閑静な住宅街という感じ。駅前には飲食店も多くあって楽しい。大手スーパーも複数あるのではしごも可能

69歳男性

3.25

2024年現在

新幹線利用の際の東京駅・品川駅、また飛行機利用の際の羽田空港への便が良い

45歳女性

4.13

2024年現在

都心までの利便性が良い。空港へも出やすく便利。お店が多くなんでも揃っている

※TownUがこの駅周辺の居住者を対象にアンケートを実施し、7項目（交通利便性／コスパ／子育て・教育環境／住環境／生活利便性／発展性／安全性）の評価を独自に集計したものです。
※これらの口コミは、投稿者が住んでいた当時の、主観的な意見・感想を含むことがあります。
※口コミの内容は最新の情報とは異なる可能性があります。また、真偽の保証はいたしかねます。
※口コミの評価は、その街の絶対的評価を決めるものではありません。あくまでも参考情報としてご覧ください。
※口コミ・概要・この街の特徴はTownUからの提供情報です。

TownUとは

大森駅の「住みやすさ」概要

概要

坂の多い昔からの住宅街です。戦前はハイソなお屋敷街で、山王エリアにわずかな名残があります。駅周辺は商業施設が充実。猥雑な下町の香りが強く漂います。埋め立て前は漁師町でもあり、海、繁華街、閑静な住宅街、公園、都心および昭和島や京浜島を控えた物流の経由地としての騒音など、ひとまとめに出来ない多様性が混在しています。

この街の特徴

大手スーパーが3つドンキが2つもあり、買い物の強い味方。

海が近くにありつつ、商業施設や商店街が充実している。

大田市場が近く、生鮮食料品が豊富。物価も比較的安い。

東京駅まで15分、横浜駅まで20分。空港や新幹線も近い。

下町的な情緒もあり、街自体は落ち着いている。

奥地は閑静なお屋敷と公園が多く、街並みが緑豊か。

駅周辺に認可保育所が多く、区立山王小学校の人気が高い。

極めて利便性が高く、生活が徒歩や自転車で完結する。

駅周辺がゴチャゴチャしていて、お洒落感がない。

地名の通り山王は坂道・階段が多く、車両の通行が限定的。

担当店舗

[売買] 三井のリハウス大森センター

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火曜日・水曜日

住所

東京都品川区南大井６丁目２８－８　第２５東ビル３Ｆ・４Ｆ

[賃貸] 三井のリハウス芝浦センター

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火曜日・水曜日

住所

東京都港区芝浦３丁目２－１６Ａ－ＰＬＡＣＥ田町イースト１Ｆ

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参考相場価格

パークコート山王二丁目

万円~
万円

対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。

町域の相場

大田区山王２丁目

万円~万円

物件の広さを選択してください

※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。

※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。

パークコート山王二丁目周辺相場・購入検討者情報

大田区周辺での周辺相場（売り出し中物件情報）

「専有面積×価格」などの件数分布表で相場を把握いただけます。

大田区の中古マンション購入情報をチェック

購入検討者情報

三井のリハウスにご依頼いただいている方のうち、大田区周辺のマンション購入検討者数をご希望価格帯別にご紹介します。

大田区周辺での購入検討者
1,190人

大田区周辺におけるマンションの購入検討者数をご希望価格帯別に表示しています。

※直近1年以内に大田区および大田区内の駅周辺で購入のご依頼をいただいたお客様の累計を表示しています。

取引実績

過去10年の取引実績件数を一覧で表示します

大田区周辺での取引実績

総取引件数

3,615件

マンション

1,931件

一戸建て・土地

1,684件

※三井のリハウスでの取引実績（2015年6月〜2025年5月）件数を表示しています。

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