田園調布南パークホームズ

三井不動産グループ分譲

「田園調布南パーク・ホームズ」は、東急多摩川線沼部駅に近接しており、日々の通勤や通学、お出かけに便利な立地に位置しています。外壁にはタイルが使用されており、洗練された外観を演出しています。また、ペットと一緒に暮らせることができるため、動物との共生を望む方にとっても魅力的な環境です。 この物件は、都心へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住環境を求める方に適しています。外壁のタイルは、建物全体に高級感を与えるだけでなく、耐久性にも優れているため、長い目で見ても美しい住まいを維持することができます。 ペットとの生活を考える際、周辺環境や共用スペースの使いやすさが重要ですが、この物件はペットとの生活を快適に送るための配慮がされています。安心して新しい家族を迎え入れることができる、ペットライフに適した住まいと言えるでしょう。

基本情報

所在地

東京都大田区田園調布南

GoogleMaps
交通

東急多摩川線 沼部駅 徒歩6分

東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩10分

総戸数38戸
分譲会社三井不動産(株)
周辺施設 -
築年月1995年02月 築
階建7階建
建物構造鉄筋コンクリート造
施工会社(株)新井組
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合があります。

仕様

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価
97
ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星
区切り線区切り線

管理体制

20/20点

建築・設備

20/20点

管理組合収支

38/40点

耐震診断

10/10点

生活関連

9/10点
初回公開:2024年10月6日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価
★★★★★:90~100点(特に優れている)
★★★★☆:70~89点(優れている)
★★★☆☆:50~69点(良好)
★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
マンション管理適正評価制度とは

共用施設

ライトグレー系とライトブラウン系の都会的な色調がハイセンス。
ライトグレー系とライトブラウン系の都会的な色調がハイセンス。
斬新なカラーリングとデザインの、アーティスティックなエントランス。
斬新なカラーリングとデザインの、アーティスティックなエントランス。
カラフルな色調のパーゴラ風ゲートを設けたスロープ。
カラフルな色調のパーゴラ風ゲートを設けたスロープ。

周辺環境

東急目蒲線「沼部」駅は、徒歩6分。
東急目蒲線「沼部」駅は、徒歩6分。
「多摩川丸子橋緑地」は、約520m(徒歩7分)。
「多摩川丸子橋緑地」は、約520m(徒歩7分)。
「イオン御嶽山駅前店」は、約1,200m(徒歩15分)。
「イオン御嶽山駅前店」は、約1,200m(徒歩15分)。

沼部駅の「住みやすさ」概要

概要
大田区田園調布本町にある東急多摩川線の沼部駅は、始発駅の多摩川駅の隣の駅です。多摩川駅から渋谷駅(東横線)、目黒駅(目黒線)にアクセスできます。駅周辺は住宅街で閑静な住宅街が広がっています。西側に多摩川の河川敷があり緑豊かです。東側は東京高等学校や都立田園調布高等学校があります。
この街の特徴
多摩川駅で東横線に乗り換えて渋谷駅まで最短で約20分
多摩川駅で目黒線に乗り換えて目黒駅まで25分程
多摩川の河川敷で、スポーツやサイクリングが楽しめる
大田区立大田図書館があり、本に親しむことができる
東京高等学校や都立田園調布高等学校などがあり学生も多い
多摩川河川敷が近く、夏には多摩川花火大会を楽しめる

担当店舗

営業時間

10:00~18:00

定休日

毎週火曜日・水曜日※8/9(土)~8/16(土)夏期休業期間

※本口コミは、三井のリハウスがウェブアンケートにて募集した内容を掲載しております。
※募集期間:2025/2/1 ~ 2025/3/31
※回答人数:27,509名
※対象者:三井のリハウスで不動産売買を経験された方

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参考相場価格

田園調布南パークホームズ

万円~
万円

対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。
町域の相場
大田区田園調布南
万円~万円

物件の広さを選択してください

※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。

※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。

田園調布南パークホームズ 周辺相場・購入検討者情報

大田区周辺での周辺相場(売り出し中物件情報)

「専有面積×価格」などの件数分布表で相場を把握いただけます。

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購入検討者情報

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大田区周辺での購入検討者
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大田区周辺におけるマンションの購入検討者数をご希望価格帯別に表示しています。

※直近1年以内に大田区および大田区内の駅周辺で購入のご依頼をいただいたお客様の累計を表示しています。

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大田区周辺での取引実績

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一戸建て・土地

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※三井のリハウスでの取引実績(2015年8月〜2025年7月)件数を表示しています。

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多摩川沿いの約3,300㎡もの敷地に9つのマンションが立ち並ぶパークハウス多摩川。

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