3LDK / 101.62㎡ / 5階
幡ヶ谷ハイムグランシス
「幡ヶ谷ハイムGran-sis」は、新宿方面へ直結する京王新線「幡ヶ谷」駅まで徒歩8分、京王線「笹塚」駅まで徒歩10分の距離にあるマンションです。複数棟の構成を取り入れ、直線と曲線が美しく調和した外観フォルムが特徴です。共用部のエントランスホールは、2層吹き抜けのゆとりある開放的な空間です。気品と風格が漂うロビーが、居住者や来客を落ち着きのある心地よい雰囲気で包み込みます。専有部においては、リビング・ダイニングや一部の洋室にビルトイン型エアコンが標準装備されるなど、すっきりとした快適な生活空間を実現。各住戸の窓からは、昼と夜でそれぞれ異なる表情を見せる都市の美しい景観が楽しめます。周辺には、徒歩3分のスーパー「サンディ幡ヶ谷店」をはじめ、徒歩圏内にコンビニやドラッグストアがあり、日常の買い物に便利です。さらに、「中幡小学校」まで徒歩5分、「渋谷区立幡ヶ谷第二公園」まで徒歩2分、「幡ヶ谷内科クリニック」まで徒歩6分と、子育て環境も整っています。
基本情報
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目 GoogleMaps |
| 交通 | |
| 総戸数 | 123戸 |
| 分譲会社 | 住友商事（株） |
| 周辺施設 | スーパー５分以内 サンディ幡ヶ谷店 約210m 公園５分以内 渋谷区立幡ヶ谷第二公園 約120m 病院 幡ヶ谷内科クリニック 約450m |
| 築年月 | 1998年03月 築 |
| 階建 | 地上13階 地下1階建 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 施工会社 | 西松建設（株） |
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。
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仕様
スーパー 5分以内
公園5分以内
病院徒歩10分
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価
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初回公開：2025年9月4日
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
周辺環境
担当店舗
※本口コミは、三井のリハウスがウェブアンケートにて募集した内容を掲載しております。
※募集期間：2025/2/1 ~ 2025/3/31
※回答人数：27,509名
※対象者：三井のリハウスで不動産売買を経験された方
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参考相場価格
幡ヶ谷ハイムグランシス
万円~
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町域の相場
渋谷区幡ヶ谷３丁目
万円~万円
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※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。
幡ヶ谷ハイムグランシス 周辺相場・購入検討者情報
渋谷区周辺での周辺相場（売り出し中物件情報）
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渋谷区周辺での購入検討者
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