パークハイム石神井

三井不動産グループ分譲

「パーク・ハイム石神井」は、西武新宿線「上井草」駅からのアクセスが可能な立地にあります。日々の生活に便利な施設が周辺に点在しており、食料品の買い物には徒歩圏内にあるスーパーが、また、薬局や郵便局も近くに位置しています。公園も近くにあり、自然を感じながらのんびりとした時間を過ごすことができます。 この物件は、都心へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住環境を求める方に適しています。また、子育て世帯にとっても安心の立地条件が整っており、教育環境を考える上でも魅力的です。生活に必要な施設が身近に揃っているため、快適な日々を送ることができるでしょう。

基本情報

所在地

東京都練馬区下石神井5丁目

GoogleMaps
交通

西武新宿線 上井草駅 徒歩12分

西武池袋・豊島線 石神井公園駅 バス12分 井草通り 停歩4分

中央・総武緩行線 荻窪駅 バス23分 井草通り 停歩3分

総戸数13戸
分譲会社三井不動産(株)
周辺施設スーパー5分以内 トップ石神井店 約350m 公園5分以内 区立こまどり遊園地 約50m
築年月1991年03月 築
階建5階建
建物構造鉄筋コンクリート造
施工会社(株)藤木工務店
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合があります。

仕様

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価
91
ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星
区切り線区切り線

管理体制

20/20点

建築・設備

20/20点

管理組合収支

40/40点

耐震診断

10/10点

生活関連

1/10点
初回公開:2023年10月16日
最終更新:2023年11月30日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価
★★★★★:90~100点(特に優れている)
★★★★☆:70~89点(優れている)
★★★☆☆:50~69点(良好)
★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
マンション管理適正評価制度とは

共用施設

ぬくもりもあるナチュラル感覚あふれるドアが、住まう人を優しく迎えます。
ぬくもりもあるナチュラル感覚あふれるドアが、住まう人を優しく迎えます。
エントランス脇に設置した駐車場でお出かけもラクラク。
エントランス脇に設置した駐車場でお出かけもラクラク。
プライバシーを守り、外部からの侵入を未然に防ぐセキュリティシステムを採用。
プライバシーを守り、外部からの侵入を未然に防ぐセキュリティシステムを採用。

周辺環境

西武鉄道新宿線「上井草」駅は、徒歩12分。
西武鉄道新宿線「上井草」駅は、徒歩12分。
「石神井公園」まで約950m(徒歩12分)。
「石神井公園」まで約950m(徒歩12分)。
「いなげや練馬上石神井南店」まで約1,600m(徒歩20分)。
「いなげや練馬上石神井南店」まで約1,600m(徒歩20分)。

上井草駅の口コミ

顧客画像
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62歳女性
評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点グレー星表示用評価得点グレー星表示用
3.13
2024年現在
住宅街で静かで、緑地が多く環境が良い。マンションも高層は少なく、圧迫感がない。
顧客画像
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62歳男性
評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点半分星表示用評価得点グレー星表示用
3.75
2024年現在
自然環境が良く大変に緑が多く閑静な住宅地です。駅近くに食品スーパーがあり日用品の買物も便利で都心に出るのも交通の便が良いと思います。
顧客画像
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59歳男性
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4.38
2024年現在
駅から少し離れると、それなりにスーパーマーケット等もあり、閑静な住宅街という感じで住みやすい。
顧客画像
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61歳女性
評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点半分星表示用評価得点グレー星表示用
3.88
2024年現在
駅近辺でも自然が多い。新宿などへの交通アクセスが良い。バスでは吉祥寺や荻窪に出やすい。大きなモールなどはないが徒歩圏内にはスーパーが何店舗かあり生活に不便はない。
顧客画像
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54歳男性
評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点グレー星表示用
4.29
2022年現在
各種多様なスーパーやドラッグストアが数多くあり、外食を楽しみたいと思った時にも付近に食事処が多い。もちろん駅の近くにも食事処が多く、生食パンや、ラーメン屋など種類に事欠かない。
※TownUがこの駅周辺の居住者を対象にアンケートを実施し、7項目(交通利便性/コスパ/子育て・教育環境/住環境/生活利便性/発展性/安全性)の評価を独自に集計したものです。
※これらの口コミは、投稿者が住んでいた当時の、主観的な意見・感想を含むことがあります。
※口コミの内容は最新の情報とは異なる可能性があります。また、真偽の保証はいたしかねます。
※口コミの評価は、その街の絶対的評価を決めるものではありません。あくまでも参考情報としてご覧ください。
※口コミ・概要・この街の特徴はTownUからの提供情報です。
TownUとは

上井草駅の「住みやすさ」概要

概要
上井草駅は、各駅停車の西武新宿線の駅です。駅周辺は畑がありのどかな雰囲気が漂う住宅街ながら、「スポーツの街」「アニメの街」でもあります。駅南口に早稲田大学ラグビー蹴球部の練習場やスポーツセンターがあります。またアニメーション制作会社が多く、駅前に「ガンダム」像が建っています。
この街の特徴
上井草駅から西武新宿駅まで乗換なしで24分程
駅を中心に上井草商店街が広がっていて生活用品が購入できる
上井草駅周辺はアニメーション制作会社が多い
肉のハナマサ、まいばすけっとなどのスーパーもある
駅周辺には畑があり、農業が盛ん。のどかである
住宅街は戸建てが多く、夜間も静かである
駅の北側に「ちひろ美術館・東京」がある

担当店舗

営業時間

10:00~18:00

定休日

毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

営業時間

10:00~18:00

定休日

毎週火曜日・水曜日※5/3(土)~5/7(水)GW休業期間

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参考相場価格

パークハイム石神井

万円~
万円

対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。
町域の相場
練馬区下石神井5丁目
万円~万円

物件の広さを選択してください

※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。

※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。

パークハイム石神井 周辺相場・購入検討者情報

練馬区周辺での周辺相場(売り出し中物件情報)

「専有面積×価格」などの件数分布表で相場を把握いただけます。

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購入検討者情報

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練馬区周辺での購入検討者
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取引実績

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練馬区周辺での取引実績

総取引件数

5,490

マンション

2,554

一戸建て・土地

2,936

※三井のリハウスでの取引実績(2015年4月〜2025年3月)件数を表示しています。

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