パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ

三井不動産グループ分譲

「パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ」は、中央本線吉祥寺駅から徒歩わずか2分という利便性の高い立地にあります。2018年1月に竣工したこのマンションは、総戸数269戸の大規模な住宅です。 教育環境にも恵まれており、子育て世帯にとっても安心の立地です。また、日々の買い物に便利なコンビニエンスストアや、知識や情報を求める方に適した図書館が近隣に位置しています。 この物件は、駅近でありながらも落ち着いた住環境を求める方に適しており、快適な都市生活を送ることができるでしょう。

基本情報

所在地

東京都練馬区関町南3丁目

GoogleMaps
最寄り

中央本線 吉祥寺駅 バス16分 吉祥寺通り入口 停歩2分

京王電鉄井の頭線 吉祥寺駅 バス16分 吉祥寺通り入口 停歩2分

西武新宿線 武蔵関駅 徒歩13分

総戸数 269戸
分譲会社 三井不動産レジデンシャル(株)
周辺施設 -
築年月 2018年01月 築
階建 地上3階 地下1階建
建物構造 鉄筋コンクリート造
施工会社 三井住友建設(株)
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合があります。

仕様

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価
100
ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星
区切り線 区切り線

管理体制

20 /20点

建築・設備

20 /20点

管理組合収支

40 /40点

耐震診断

10 /10点

生活関連

10 /10点
初回公開:2023年12月11日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価
★★★★★:90~100点(特に優れている)
★★★★☆:70~89点(優れている)
★★★☆☆:50~69点(良好)
★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
マンション管理適正評価制度とは

売り出し中の物件が1件あります

パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ

7,280万円

3LDK / 73.6㎡ / 1階


参考相場価格

パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ

6,678万円~8,162万円

対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。
町域の相場
練馬区関町南3丁目
4,284万円~5,236万円

物件の広さを選択してください

※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。

※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。

吉祥寺駅の口コミ

顧客画像
吹き出し
32歳女性
評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用 評価得点グレー星表示用
4.43
2023年現在
高級店やオシャレな店は多いが安いお店は少ない。流行っているように見える店でも短期間でよく閉店する。羽田や成田空港まで遠い。人気のエリアなので家賃が高め。
顧客画像
吹き出し
32歳女性
評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用 評価得点グレー星表示用
4.43
2023年現在
中央線の急行が停まり、井の頭線も始発から乗れるため交通の便が良い。バスの本数もかなり多く、深夜まで走っていて便利。店は駅周辺に密集していて何でも揃う。オシャレな店も多い。駅徒歩圏内に井の頭公園があり自然も多い。駅を少し離れれば住宅街で落ち着いていて静か。犯罪も少ない。病院や薬局が多い。坂道が少ないので自転車移動も楽。学校も多く子どもも育てやすそう。
顧客画像
吹き出し
57歳男性
評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用 評価得点半分星表示用
4.71
2023年現在
井の頭公園など緑が多く、良い意味で田舎と都会が混在している希少な街である。サブカルチャーが発展していて街に活気が感じられる。
顧客画像
吹き出し
57歳男性
評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用 評価得点半分星表示用
4.71
2023年現在
古くから発展している街であるゆえに、区画整理ができていなくて住宅街が乱立しているから道に迷いやすい。
顧客画像
吹き出し
62歳女性
評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用 評価得点半分星表示用
4.71
2023年現在
吉祥寺は確かに都心からはやや遠いですが、JR中央線、井の頭線など複数の路線が吉祥寺にアクセスしており、都心までのアクセスは非常に便利で、かつ地震や台風などの際にも、複数の路線があるため、帰宅困難になることはほとんどありません。最近やや思うのは、吉祥寺が有名になったせいか、若者が多く集まり、特に週末の人口増加、お花見の季節などの若者による飲酒マナーの悪さなどが、いささか目立ってきているのは気になります。来てもらうのは良いですが、是非マナーを守って住みよい街を維持してほしいと思います。
※TownUがこの駅周辺の居住者を対象にアンケートを実施し、7項目(交通利便性/コスパ/子育て・教育環境/住環境/生活利便性/発展性/安全性)の評価を独自に集計したものです。 ※これらの口コミは、投稿者が住んでいた当時の、主観的な意見・感想を含むことがあります。 ※口コミの内容は最新の情報とは異なる可能性があります。また、真偽の保証はいたしかねます。 ※口コミの評価は、その街の絶対的評価を決めるものではありません。あくまでも参考情報としてご覧ください。 ※口コミ・概要・この街の特徴はTownUからの提供情報です。
Townuとは

吉祥寺駅の「住みやすさ」概要

概要
JR中央線、総武線、東京メトロ東西線、京王井の頭線が利用できます。中央線の快速利用で、新宿駅までは約15分、東京駅へは約30分です。「吉祥寺サンロード商店街」「ハモニカ横丁」などの名物商店街、老舗焼き鳥店ほか、桜の名所「井の頭恩賜公園」など、数多くの人気スポットが点在しています。子供に対する支援制度も充実しています。
この街の特徴
JR中央線・総武線、東京メトロ東西線が乗り入れ
桜の名所、お花見で知られる「井の頭恩賜公園」は憩いの場
市内には「吉祥寺秋まつり」をはじめ、祭事やイベントが多い
商店街、老舗、百貨店などさまざまな商業施設があり買い物に便利
商業と生活、自然を楽しむエリアが融合した住環境が魅力の街
人気の街だけに土日など休日は人出が多く、あちこち混雑する
自転車の利用者が多いのに駐輪場が少なく、路上駐輪が目立つ
治安は悪くないが、住宅街は夜、所々暗いので1人歩きは心配
新宿駅までは中央線の快速利用で約15分、東京駅へは約30分
子どもの支援施設が充実しており、子育て世代には住みよい街

近くのエリアから探す

他の駅から探す

近隣のマンションを探す

外観

豊玉南住宅

練馬区豊玉南3丁目

西武新宿線 野方駅 徒歩12分

外観

ルミエール豊玉

練馬区豊玉南1丁目

西武新宿線 沼袋駅 徒歩12分

江古田パークマンション

江古田パークマンション

練馬区旭丘2丁目

西武池袋・豊島線 江古田駅 徒歩6分

外観写真

グラシュー大泉学園

練馬区西大泉1丁目

西武池袋・豊島線 大泉学園駅 徒歩13分

ライオンズマンション平和台

ライオンズマンション平和台

練馬区北町6丁目

東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩5分

外観

豊島園パークマンション

練馬区練馬4丁目

都営大江戸線 豊島園駅 徒歩2分

外観

氷川台南パークホームズ

練馬区桜台6丁目

東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩5分

外観写真

上石神井ハイム

練馬区石神井台4丁目

西武新宿線 上石神井駅 徒歩8分

担当店舗

営業時間

10:00~18:00

定休日

毎週火曜日・水曜日 ※5/3(金)~5/5(日)ゴールデンウィーク休業期間

三井のリハウスの無料査定

お客様一人一人の物件に合わせて、
不動産取引に精通したプロが売り出し価格・募集賃料をご提案いたします。

不動産無料査定をお考えの方

お客様からいただいた物件情報と周辺事例や成約取引事例等に基づき、価格をご提示いたします。

無料査定依頼

パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ 周辺相場・購入検討者情報

練馬区周辺での周辺相場(売り出し中物件情報)

「専有面積×価格」などの件数分布表で相場を把握いただけます。

練馬区の中古マンション購入情報をチェック

購入検討情報

購入検討者の数を価格別にグラフで表示します

※直近1年以内に練馬区および練馬区内の駅周辺で購入のご依頼をいただいたお客様の累計を表示しています。

取引実績

過去10年の取引実績件数を一覧で表示します

練馬区周辺での取引実績

総取引件数

5,511

マンション

2,592

一戸建て・土地

2,919

※三井のリハウスでの取引実績(2014年4月〜2024年3月)件数を表示しています。

アイコンについて

NEW

一週間以内に登録

新価格

価格の変更あり

新賃料

一週間以内に賃料・管理費の変更あり

オープンハウス

オープンハウス開催中(予定)

事前予約制内覧会

事前予約制内覧会を開催中(予定)

パノラマ画像

パノラマ画像掲載

よくあるご質問

物件が売り出されたら、
メールでお知らせします!

こちらのマンションで別の間取りや別の階などの新しい物件が売り出されたら、いち早くメールでご連絡いたします。

この物件が出たら教えて!

売り出し通知メール登録者数3人

不動産無料査定

お客様一人一人の物件に合わせて、不動産取引に精通したプロが売り出し価格・募集賃料をご提案いたします。

無料査定依頼

店舗へ問い合わせる

売り出し中物件が見つからない場合、異なる条件の物件をご希望の場合など、お気軽にお問い合わせください。

担当店舗へ問い合わせる