ザ・パークハウス新宿御苑西

Q: ザ・パークハウス新宿御苑西の新規売り出し情報や貸し出し情報はどのように知れますか？

豊富な物件情報を取り扱う三井のリハウスでは、ご購入検討者や賃貸物件をお探しのお客様のご希望に沿う物件情報をお届けできます。またマイページにご登録いただくと、HP非掲載の物件や、新規物件を広告掲載前にいち早くご紹介させて頂きます。 物件情報は コチラ からご登録いただけます。

Q: ザ・パークハウス新宿御苑西の売却を検討中ですが相談できますか？

38年連続売買仲介取扱件数No.1の三井のリハウスでは、ご売却を検討中のお客様に向けて、ご事情に合わせたご提案を行っております。査定のご相談は無料になりますので コチラ よりお気軽にご相談ください。また AI査定 からは三井のリハウスの豊富な取引実績をもとに売却推定価格を即時にご確認頂けます。 ※ AI査定 対象外の物件もございます。

Q: ザ・パークハウス新宿御苑西に関する問い合わせ先はどこになりますか？

売買のご相談については 三井のリハウス 新宿センター （TEL：0120-118-321）、 青山リアルプランセンター （TEL：0120-78-3131） 賃貸のご相談については 三井のリハウス 新宿センター （TEL：0120-988-127） 経験豊富な担当者より、ご事情に合わせたご提案・物件紹介をさせて頂きます。

Q: ザ・パークハウス新宿御苑西の周辺物件の相場情報は確認できますか？

三井のリハウスの豊富な取引実績をもとにザ・パークハウス新宿御苑西の周辺の相場情報をご確認いただけます。 詳しくは コチラ をご覧ください。

「ザ・パークハウス新宿御苑西」は、山手線代々木駅から徒歩約4分の距離に位置しており、都心へのアクセスの良さを備えています。新宿御苑の近くにあるため、自然豊かな環境を身近に感じることができます。この物件は、都心での生活を求める方にとって、利便性と落ち着きを兼ね備えた住環境を提供しています。山手線を利用すれば、新宿や渋谷、池袋などへのアクセスが容易であり、日々の通勤やお出かけに便利な立地です。「ザ・パークハウス新宿御苑西」は、都心での快適な生活を求める方々に適した住まいと言えるでしょう。

基本情報

所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目 GoogleMaps
交通	山手線代々木駅徒歩4分都営大江戸線代々木駅徒歩6分東京メトロ副都心線北参道駅徒歩7分
総戸数	93戸
分譲会社	三菱地所レジデンス（株）
周辺施設	-
築年月	2012年02月築
階建	15階建
建物構造	鉄筋コンクリート造
施工会社	（株）フジタ　東京支店

※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価

68点

評価について

管理体制

20/20点

建築・設備

15/20点

管理組合収支

24/40点

耐震診断

10/10点

生活関連

-1/10点

初回公開：2025年3月20日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）

★★★★☆：70～89点（優れている）

★★★☆☆：50～69点（良好）

★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）

★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）

☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

代々木駅の口コミ

57歳男性

4.13

2024年現在

交通の便がよく出かけるのが便利である。都心でありながら閑静である。

63歳男性

3.75

2024年現在

都会で街全体がきれいで静かで落ち着いている。安全で平和な街、交通機関が沢山あり便利

38歳女性

4.75

2024年現在

代々木駅から渋谷、六本木、新宿の全ての駅に電車で5分以内で行くことができる。

49歳女性

3.63

2024年現在

代々木公園や明治神宮が近くにあり都内にいながら緑に囲まれた場所。新宿や渋谷、原宿などへも徒歩でも行けてとても便利。

48歳女性

4.88

2024年現在

下町のような感じがあって、ご近所の方とご挨拶をすることもあったりしながらも、閑静な住宅街でもある

※TownUがこの駅周辺の居住者を対象にアンケートを実施し、7項目（交通利便性／コスパ／子育て・教育環境／住環境／生活利便性／発展性／安全性）の評価を独自に集計したものです。
※これらの口コミは、投稿者が住んでいた当時の、主観的な意見・感想を含むことがあります。
※口コミの内容は最新の情報とは異なる可能性があります。また、真偽の保証はいたしかねます。
※口コミの評価は、その街の絶対的評価を決めるものではありません。あくまでも参考情報としてご覧ください。
※口コミ・概要・この街の特徴はTownUからの提供情報です。

TownUとは

代々木駅の「住みやすさ」概要

概要

JR山手線と中央・総武線、都営大江戸線が乗り入れている駅です。代々木公園と明治神宮外苑、新宿御苑の３つの公園の中心に位置しています。新宿駅へは1駅徒歩10分、南新宿駅や北参道駅も徒歩で行けます。代々木ゼミナールなどの予備校や、東京スクール・オブ・ビジネス、山野美容専門学校など、各種専門学校があるため学生の利用が多い駅です。

この街の特徴

新宿に近く、都心部へのアクセスが非常に良い

公園や神社があり、都会の中心にいながら緑も多く癒される

大通りから一本奥に入ると閑静な住宅街になっている

徒歩で渋谷や原宿に行けるのでウォーキングも楽しめる

学生向けの手頃な価格の飲食店やチェーン店が多い

新宿の歓楽街が近い影響で、夜は騒がしいエリアもある

近くにある踏切は、なかなか開かないこともある

高級住宅街のため、物価や家賃や駐車場がやや高め

未就学児の施設がないので単身か、子供のいない夫婦向け

担当店舗

[売買] 三井のリハウス新宿センター

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都新宿区西新宿２丁目１－１　新宿三井ビル１Ｆ

[売買] 青山リアルプランセンター

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週水曜日　※4/1は定休日となります。

住所

東京都港区南青山５丁目６－２６　青山２４６ビル２Ｆ

[賃貸] 三井のリハウス新宿センター

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火曜日・水曜日

住所

東京都新宿区西新宿２丁目１－１新宿三井ビル１Ｆ

三井のリハウスの無料査定

お客様一人一人の物件に合わせて、
不動産取引に精通したプロが売り出し価格・募集賃料をご提案いたします。

不動産無料査定をお考えの方

お客様からいただいた物件情報と周辺事例や成約取引事例等に基づき、価格をご提示いたします。

無料査定依頼

参考相場価格

ザ・パークハウス新宿御苑西

万円~
万円

対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。

町域の相場

渋谷区千駄ヶ谷５丁目

万円~万円

物件の広さを選択してください

※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。

※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。

ザ・パークハウス新宿御苑西周辺相場・購入検討者情報

渋谷区周辺での周辺相場（売り出し中物件情報）

「専有面積×価格」などの件数分布表で相場を把握いただけます。

渋谷区の中古マンション購入情報をチェック

購入検討者情報

三井のリハウスにご依頼いただいている方のうち、渋谷区周辺のマンション購入検討者数をご希望価格帯別にご紹介します。

渋谷区周辺での購入検討者
2,412人

渋谷区周辺におけるマンションの購入検討者数をご希望価格帯別に表示しています。

※直近1年以内に渋谷区および渋谷区内の駅周辺で購入のご依頼をいただいたお客様の累計を表示しています。

取引実績

過去10年の取引実績件数を一覧で表示します

渋谷区周辺での取引実績

総取引件数

3,539件

マンション

2,999件

一戸建て・土地

540件

※三井のリハウスでの取引実績（2015年5月〜2025年4月）件数を表示しています。

アイコンについて

NEW	一週間以内に登録
新価格	価格の変更あり
新賃料	一週間以内に賃料・管理費の変更あり
オープンハウス	オープンハウス開催中（予定）
事前予約制内覧会	事前予約制内覧会を開催中（予定）
パノラマ画像	パノラマ画像掲載