3LDK / 63.84㎡ / 9階
南砂町グリーンハイツ
「南砂町グリーンハイツ」は、東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩約4分の距離に位置するマンションです。総戸数は499戸となっており、大規模なマンションです。 この物件は、駅近の利便性を享受しながらも、落ち着いた住環境を求める方に適しています。大規模ながらも、各戸のプライバシーを尊重した設計となっており、快適な居住空間を提供しています。 南砂町エリアは、都心へのアクセスが良好でありながらも、住みやすい環境が整っています。日々の生活に必要な施設が揃っており、買い物や外食にも便利な立地です。 「南砂町グリーンハイツ」は、都心での快適な生活を求める方々に、魅力的な住まいとなるでしょう。
基本情報
| 所在地 | 東京都江東区南砂３丁目 GoogleMaps |
| 交通 | 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩8分 |
| 総戸数 | 499戸 |
| 分譲会社 | （株）ケイエム国際 他 |
| 周辺施設 | - |
| 築年月 | 1981年03月 築 |
| 階建 | 14階建 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 施工会社 | （株）大林組 他 |
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。
仕様
大規模
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価
初回公開：2023年9月11日
最終更新：2024年5月13日
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
南砂町駅の口コミ
34歳女性
3.57
2021年現在
近所に小学校中学校が数多くあり治安が良い。スーパーがいくつも近くにあるので買い物に便利。飲食店、チェーン店が沢山あるから外食に便利。都バスの停留所が近くにあり本数もそれなりにあるので出かける際に便がよい。
51歳男性
3.43
2021年現在
買い物が便利です、近くに大型ショッピング施設があります。大抵の物は揃います、様々なジャンルの飲食店も多数入っています。レジャー施設が併設されていますので遊ぶ所にも困りません、今はコロナの影響で寂しいですけど。駅からすぐに大きな公園もあり散歩する場所にも困りません。順天堂大学病院もあり、もしもの時安心です。交通の弁が悪いことを除けばかなり住みやすいです。
63歳男性
1.00
2021年現在
堀、川を埋め立てた跡とか 国鉄線路跡、都電線路跡を公園にしてるので広い公園が多い
37歳男性
3.86
2021年現在
駅近くに商業施設が整っており、生活がしやすい。 また、公園が多く、子育てにも向いており、さらに自転車があれば色々なところにいける
56歳男性
4.29
2021年現在
住宅地であり、高層ビルも少ないので日当たりがとてもいい、幹線道路も近いが1本裏手に回ると静かなところ、近くには親水公園があり、遊歩道を散歩すると緑や水に触れられる。小学校や中学校も歩いて5分程度で子育てにも便利だと思う。食事処もそこそこあり、1人暮らしの料理をしない人にも便利。
※TownUがこの駅周辺の居住者を対象にアンケートを実施し、7項目（交通利便性／コスパ／子育て・教育環境／住環境／生活利便性／発展性／安全性）の評価を独自に集計したものです。
※これらの口コミは、投稿者が住んでいた当時の、主観的な意見・感想を含むことがあります。
※口コミの内容は最新の情報とは異なる可能性があります。また、真偽の保証はいたしかねます。
※口コミの評価は、その街の絶対的評価を決めるものではありません。あくまでも参考情報としてご覧ください。
※口コミ・概要・この街の特徴はTownUからの提供情報です。
Townuとは 南砂町駅の「住みやすさ」概要
概要
大手町駅や西船橋駅から乗り換えなしでアクセスできます。トピレックプラザやスナモなど大型商業施設も多く、家族連れのショッピング客も多いです。周辺は再開発が進み、広い道沿いにオフィスやマンションなどが建ち並んでいます。公園も多く、荒川の川沿いを散策するのにも適しています。
この街の特徴
大手町駅や西船橋駅から乗り換えなしでアクセスできる
再開発が進み道路が広く町並みがきれい
トピレックプラザやスナモなど大型商業施設がある
荒川の川沿いや公園で憩うことができる
新宿、渋谷、池袋などに行くには乗り換えが必要
大きな道ではトラックの通行が多く注意が必要
大型商業施設以外に飲食店などが少ない
担当店舗
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参考相場価格
南砂町グリーンハイツ
3,591万円~4,389万円
対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。町域の相場
江東区南砂３丁目
5,229万円~6,391万円
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※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。
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