台東区池之端２丁目
東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩1分
東急ドエルアルス鶯谷
「東急ドエルアルス鶯谷」は、山手線鶯谷駅から徒歩約5分の距離に位置しており、日々の通勤や通学、さらには週末のお出かけにも便利な立地です。周辺には、生活に便利なスーパーマーケットやコンビニエンスストアが点在し、日常の買い物に困ることはありません。また、公園も近くにあり、自然を感じながらリフレッシュすることができるでしょう。 子育て世帯にとっても安心の環境が整っています。また、教育施設へのアクセスも良好で、子供たちの通学にも便利な立地です。 この物件は、利便性と快適な生活を両立させた住環境を提供しており、多様なライフスタイルに対応することができるでしょう。鶯谷エリアでの新しい生活をお考えの方におすすめの物件です。
基本情報
| 所在地 | 東京都台東区根岸３丁目 GoogleMaps |
| 最寄り | |
| 総戸数 | 46戸 |
| 分譲会社 | 東急不動産（株） |
| 周辺施設 | スーパー５分以内 まいばすけっと根岸うぐいす通り店 約40m 公園５分以内 防災広場根岸の里 約210m |
| 築年月 | 1983年08月 築 |
| 階建 | 地上9階 地下1階建 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 施工会社 | 東急建設（株） |
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。
仕様
駅5分以内
スーパー 5分以内
公園5分以内
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価
初回公開：2023年10月31日
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
鶯谷駅の口コミ
60歳女性
4.14
2021年現在
上野公園や谷中墓地、荒川区の自然公園が近くにありウォーキングに最適。どこに行くにも交通が便利。閑静な住宅街が多い。
55歳男性
2.43
2021年現在
遅くまでやってる飲み屋がうるさいと感じることがある。暗い路地が多いので女性などは一人歩きは怖いかも知れない。
41歳女性
3.00
2021年現在
上野へのアクセスが最も近い住宅地であり、電車ならびにバスなどの公共交通機関への利便性は日本一といってもいい。
64歳男性
4.86
2021年現在
強いて言えば、大病院が近くに無いこと。
37歳男性
3.71
2020年現在
駅前にコンビニやス-パ-がたくさんある。
※TownUがこの駅周辺の居住者を対象にアンケートを実施し、7項目（交通利便性／コスパ／子育て・教育環境／住環境／生活利便性／発展性／安全性）の評価を独自に集計したものです。
※これらの口コミは、投稿者が住んでいた当時の、主観的な意見・感想を含むことがあります。
※口コミの内容は最新の情報とは異なる可能性があります。また、真偽の保証はいたしかねます。
※口コミの評価は、その街の絶対的評価を決めるものではありません。あくまでも参考情報としてご覧ください。
※口コミ・概要・この街の特徴はTownUからの提供情報です。
Townuとは 鶯谷駅の「住みやすさ」概要
概要
鶯谷駅は、JR山手線で池袋駅、新宿駅などに乗り換えなしで出られます。駅を離れると静かな住宅街になっています。近隣に上野恩賜公園があり、自然を感じることもできます。駅の南側は寛永寺などの霊園、北側はラブホテル街です。午前中は駅のホームに鶯の鳴き声が放送されています。
この街の特徴
池袋駅まで20分程度など、主要駅へのアクセスがいい
徒歩圏内に東京メトロ日比谷線入谷駅がある
JR山手線の駅で最も乗降客が少なく、混雑しにくい
南口側は霊園が広がっており、お寺や神社が点在している
北口側は駅を出てすぐにラブホテル街がある
駅を離れると静かな住宅街になっている
個性的なラーメン店が集まっているラーメン激戦区
上野恩賜公園が近く、美術館や博物館に行きやすい
日常の買い物をできるお店が少なく閉店時間も早い
ラブホテルや風俗店が目立つので子どもがいると住みづらい
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