西東京市谷戸町２丁目
西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅 徒歩10分
ヴィーガーデンザレジデンス
「ヴィーガーデンザレジデンス」は、西武新宿線の田無駅に近接しており、日々の通勤やお出かけに便利な立地に位置しています。総戸数795戸の大規模マンションです。 この物件は、都心へのアクセスの良さを活かしつつ、落ち着いた住環境を求める方に適しています。また、周辺には生活に便利な施設が整っており、買い物や食事にも困りません。 「ヴィーガーデンザレジデンス」は、多くの方々が快適な生活を送るための機能と利便性を備えたマンションと言えるでしょう。
基本情報
| 所在地 | 東京都西東京市向台町３丁目 GoogleMaps |
| 最寄り | |
| 総戸数 | 795戸 |
| 分譲会社 | コスモスイニシア 他 |
| 周辺施設 | - |
| 築年月 | 2010年08月 築 |
| 階建 | 19階建 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 施工会社 | 清水建設（株） |
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。
仕様
大規模
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価
初回公開：2024年3月17日
最終更新：2024年3月20日
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
参考相場価格
ヴィーガーデンザレジデンス
4,284万円~5,236万円
対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。町域の相場
西東京市向台町３丁目
3,402万円~4,158万円
物件の広さを選択してください
※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。
※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。
武蔵境駅の口コミ
49歳男性
4.71
2021年現在
道路がそれほど広いとは言えないため、自動車での行き来に苦労する場所がある。また歩道が狭いか無い場所も多いので、子供を連れて歩いたり子供の一人歩きは少し心配が多い。道路が狭いのでホームセンターやファストフード店など特定の場所で休日に渋滞が起きてしまうことがある。
26歳女性
3.29
2021年現在
通快、特快が停まらないところ。通勤の都合上、休日は総武線を使わなければならないが、総武線が武蔵境まで来たら嬉しい。 定期利用できる駐輪場が少ない、あるとしても利用料金が高めで定期の意味があまり感じられない。
47歳女性
4.57
2021年現在
みどり豊かで、道幅も広く、ガードレールがあった。近所には、広々とした、公園があり、土日の休みの日に、利用できて、大変良かった。
20歳男性
3.71
2021年現在
唯一個人的な意見として、住みにくいなと思うことは、都心に比べてそんなに建物がないということもあって、自転車が壊れてしまったとか、ドラッグストアで購入したいものがあった時、少し距離があらという点で、少し住みにくいかなと思います
37歳男性
4.29
2021年現在
・駅が遠い。 ・幹線道路に近いので、深夜たまにうるさい。 ・虫が大きい。
※TownUがこの駅周辺の居住者を対象にアンケートを実施し、7項目（交通利便性／コスパ／子育て・教育環境／住環境／生活利便性／発展性／安全性）の評価を独自に集計したものです。
※これらの口コミは、投稿者が住んでいた当時の、主観的な意見・感想を含むことがあります。
※口コミの内容は最新の情報とは異なる可能性があります。また、真偽の保証はいたしかねます。
※口コミの評価は、その街の絶対的評価を決めるものではありません。あくまでも参考情報としてご覧ください。
※口コミ・概要・この街の特徴はTownUからの提供情報です。
Townuとは 武蔵境駅の「住みやすさ」概要
概要
武蔵境駅は、JR中央線、西武多摩川線の停車駅です。中央線で、新宿駅まで最短約20分、東京駅へは約35分です。毎日の買い物には「エミオ 武蔵境」「すきっぷ通り商店街」などが利用できます。子育て支援施設が充実し、緑も豊かです。多摩川線の白糸台駅で、京王線武蔵野台駅にも乗り換えできます。
この街の特徴
JR中央線で、新宿駅まで最短約20分、東京駅へは約35分
隣の三鷹駅から始発に乗り換えれば、座って通勤・通学が可能
西武多摩川線の白糸台駅で、京王線武蔵野台駅に乗換可
駅構内の商業施設「エミオ 武蔵境」には食料品、飲食店が揃う
新旧店舗が並ぶ「すきっぷ通り商店街」は、昔懐かしい雰囲気
「境南ふれあい広場公園」など自然も多く、子育て環境は良好
ベッドタウンのため、朝夕の通勤電車はかなり混雑している
住宅街は静かだが、街灯が少ない通りもあるので注意が必要
吉祥寺、三鷹、中野、立川ほか、人気エリアへ直行できる
大学がいくつかあるため、学生が騒がしいことがある
駅南側エリアの上連雀交通公園で交通ルールを楽しく学べる
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