3LDK / 64.4㎡ / 4階
ライオンズヒルズ成増
「ライオンズヒルズ成増」は、東武東上線成増駅に近接しており、日々の通勤や通学、さらにはお出かけにも便利な立地に位置しています。周辺には、日常の買い物に便利なコンビニエンスストアやドラッグストアがあり、郵便局も近くにあるため、郵便や金融サービスの利用もスムーズです。 子育て世帯にとっても安心の環境が整っています。また、教育環境についても、子供たちの成長に適した学校が近隣に位置しています。 この物件は、利便性と快適な住環境を兼ね備えた住まいとして、多くの方々に選ばれています。成増駅へのアクセスの良さと、生活に必要な施設が身近に揃っている点が、住む人々の暮らしを支える魅力です。
基本情報
| 所在地 | 東京都板橋区成増４丁目 GoogleMaps |
| 交通 | |
| 総戸数 | 57戸 |
| 分譲会社 | （株）大京 |
| 周辺施設 | - |
| 築年月 | 1996年09月 築 |
| 階建 | 地上5階 地下1階建 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 施工会社 | （株）熊谷組 |
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価
初回公開：2024年2月29日
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
成増駅の口コミ
55歳女性
3.88
2024年現在
交通の便が良いと思います｡ラーメン屋も多いのは私には嬉しい場所です。
59歳男性
4.00
2024年現在
買物が便利でたいていのものは近辺で調達できる。治安もそれほど悪くない
63歳女性
3.38
2024年現在
商店街が割とコンパクト。交通面も三路線あり、高島平や赤羽方面にもバスで行けるので利便性は高い。どれかが不通になっても何とかなりそう
58歳女性
4.75
2024年現在
街が落ち着いている、アクセスがいい、公園が多い、若者たちが静か
65歳男性
3.88
2024年現在
昔と今が同居している。商店街がまあまあ有名。閑静な住宅街。坂が多い。
※TownUがこの駅周辺の居住者を対象にアンケートを実施し、7項目（交通利便性／コスパ／子育て・教育環境／住環境／生活利便性／発展性／安全性）の評価を独自に集計したものです。
※これらの口コミは、投稿者が住んでいた当時の、主観的な意見・感想を含むことがあります。
※口コミの内容は最新の情報とは異なる可能性があります。また、真偽の保証はいたしかねます。
※口コミの評価は、その街の絶対的評価を決めるものではありません。あくまでも参考情報としてご覧ください。
※口コミ・概要・この街の特徴はTownUからの提供情報です。
Townuとは 成増駅の「住みやすさ」概要
概要
川越街道（国道254号）の直下にある地下鉄駅で、東京メトロの有楽町線・副都心線が乗入れています。また、歩いて2分ほどの場所に東武東上線の成増駅もあります。駅周辺は、武蔵野台地と荒川低地との境に当たる起伏に富んだ土地で、この地を開墾した田中左京成益の名「成益」が転じて「成増」なったとの言い伝えもあります。
この街の特徴
飲食、物販、サービスなど各種店舗が充実している
東上線と東京メトロ有楽町線、副都心線が目的地に応じて使い分けられる
池袋まで10分程度で着くので都心へのアクセスも良い
北口からは赤羽、南口からは光が丘行きなどバスの便が良い
北口から徒歩数分の場所に「板橋区立成増図書館」がある
板橋区立の郷土資料館、美術館が駅から徒歩圏内にある
駅前に今は全国展開している「モスバーガー」の１号店がある
夜はメイン通り以外は街灯が少なく人通りも少なくなるので注意
徒歩圏内に大きな公園がない
駅横の踏切が朝夕のラッシュ時に開かずの踏切になる
新宿・渋谷方面と有楽町・銀座方面、２路線の地下鉄がある
東武線成増駅北口の再開発で街の利便性が高まった
東武線駅の駅ビルEQUiA成増には多彩な飲食店がある
「成増スキップ村」や「成増すずらん商店街」など商店街もある
24時間営業の西友をはじめスーパーが充実している
駅周辺は坂道が多く子供連れや高齢者には負担である
駅周辺にパチンコ店や飲み屋が多く雑然とした印象がある
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参考相場価格
ライオンズヒルズ成増
4,284万円~5,236万円
対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。町域の相場
板橋区成増４丁目
5,040万円~6,160万円
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※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。
※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。
ライオンズヒルズ成増 周辺相場・購入検討者情報
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