パークタワー滝野川

三井不動産グループ分譲

都営三田線「西巣鴨」駅まで徒歩3分。28階建て都市型タワーレジデンスは、子育て世代にも心強い、図書館や小学校が近接の教育環境。毎日緑に出向えられるエントランスは住まう人と道行く人をも嬉しくさせます。

基本情報

所在地

東京都北区滝野川6丁目

GoogleMaps
最寄り

都営三田線 西巣鴨駅 徒歩3分

埼京線 板橋駅 徒歩10分

都電荒川線 新庚申塚駅 徒歩8分

総戸数 245戸
分譲会社 三井不動産レジデンシャル(株)
周辺施設 公園5分以内 区立滝野川菊谷児童遊園 約180m 公園5分以内 区立滝野川菊谷児童遊園 約180m 公園5分以内 区立滝野川菊谷児童遊園 約180m 病院 東京先端医療モールビル 約250m 病院 東京先端医療モールビル 約250m 病院 東京先端医療モールビル 約250m
築年月 2013年11月 築
階建 地上28階 地下2階建
建物構造 鉄筋コンクリート造
施工会社 東急建設(株)
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合があります。

仕様

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価
97
ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星
区切り線 区切り線

管理体制

20 /20点

建築・設備

20 /20点

管理組合収支

38 /40点

耐震診断

10 /10点

生活関連

9 /10点
初回公開:2023年10月19日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価
★★★★★:90~100点(特に優れている)
★★★★☆:70~89点(優れている)
★★★☆☆:50~69点(良好)
★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
マンション管理適正評価制度とは

売り出し中の物件が1件あります

パークタワー滝野川

9,480万円

3LDK / 82.35㎡ / 2階


参考相場価格

パークタワー滝野川

7,623万円~9,317万円

対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。
町域の相場
北区滝野川6丁目
5,796万円~7,084万円

物件の広さを選択してください

※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。

※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。

共用施設

エントランス周辺はスペースのあるランドスケープになります。
エントランス周辺はスペースのあるランドスケープになります。
街路樹のある空間として植栽計画が配慮されており、通りの人にも印象が良いです。
街路樹のある空間として植栽計画が配慮されており、通りの人にも印象が良いです。
建物内の76台分の地下駐車場は防犯性が高く、雨風にさらされることもなく安心。
建物内の76台分の地下駐車場は防犯性が高く、雨風にさらされることもなく安心。

周辺環境

都営三田線「西巣鴨」駅まで約240m(徒歩3分)。
都営三田線「西巣鴨」駅まで約240m(徒歩3分)。
「コモディイイダ滝野川店」まで約400m(徒歩5分)。
「コモディイイダ滝野川店」まで約400m(徒歩5分)。
「西ケ原みんなの公園」まで約1,400m(徒歩18分)。
「西ケ原みんなの公園」まで約1,400m(徒歩18分)。

西巣鴨駅の口コミ

顧客画像
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47歳女性
評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用 評価得点グレー星表示用
4.00
2022年現在
大きなお店がないため、食品以外でホームセンターやショッピングモールなどなく、車で移動しないと近くにはない。スーパーもあまり大規模でないため、取扱品目が少なく、いくつか目的に応じてスーパーをはしごすることが多々ある。
顧客画像
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47歳女性
評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用 評価得点グレー星表示用評価得点グレー星表示用
3.43
2022年現在
繁華街がないので、騒がしくない。治安が良いと思う。街中もゴミなどが落ちている事もなく綺麗だと思う
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29歳女性
評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用 評価得点グレー星表示用
4.14
2019年現在
飲食店が多く、お店選びには苦労しないところです。また、基本的に落ち着いた場所で散歩などもしやすい環境で住みやすいなと思います。学校も多いので、その分賑わいもあると思います。さらに交通の便も良いので、住みやすいです。
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25歳女性
評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用 評価得点半分星表示用 評価得点グレー星表示用
3.86
2021年現在
バス1本で池袋まで行けるため、新宿渋谷、横浜、埼玉などさまざまなところに行きやすい。また、住宅地のため治安が良い。小学校、中学校、高校大学があり、広くて明るい公園がたくさんあるため、子どもを育てやすい環境がある。
顧客画像
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53歳男性
評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用 評価得点グレー星表示用
4.00
2022年現在
坂道が多く、自転車での移動が苦労する場面がある。物件の価格が最近高くなってきている印象。大通りから一本入ると一方通行が多くあるので、目的地に行くのに遠回りしないといけない場面がある。
※TownUがこの駅周辺の居住者を対象にアンケートを実施し、7項目(交通利便性/コスパ/子育て・教育環境/住環境/生活利便性/発展性/安全性)の評価を独自に集計したものです。 ※これらの口コミは、投稿者が住んでいた当時の、主観的な意見・感想を含むことがあります。 ※口コミの内容は最新の情報とは異なる可能性があります。また、真偽の保証はいたしかねます。 ※口コミの評価は、その街の絶対的評価を決めるものではありません。あくまでも参考情報としてご覧ください。 ※口コミ・概要・この街の特徴はTownUからの提供情報です。
Townuとは

西巣鴨駅の「住みやすさ」概要

概要
明治通りと白山通りの交差点付近にある西巣鴨駅は、豊島区の北部に位置し、北区からすぐの場所にあります。JR山手線の巣鴨駅まで1駅で到達し、東京さくらトラム(都電荒川線)の新庚申塚停留場も歩いて行ける距離にあるため、苦労せず都内各所にアクセスできます。周辺に大学のキャンパスがあり学生街で物価が安いため、生活費を抑えたい人に向いています。
この街の特徴
巣鴨駅まで1駅で都営地下鉄三田線と東京さくらトラム(都電荒川線)を利用可能
大正大学のキャンパス周辺に学生向けの飲食店が多くある
駅近くのスーパーが安く、通り沿いに24時間営業の店舗も
巣鴨地蔵通り商店街は4のつく日に青空市場を開催
池袋から歩いて帰れる距離にあるため、終電を逃しても安心
区立巣鴨体育館は安価でジムやプールを利用できる
ブランコと鉄棒がある千川上水公園。六義園の水はここから
下町の風情があり、人情味が感じられる地域性

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