基本情報

所在地

東京都豊島区目白3丁目

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最寄り

山手線 目白駅 徒歩2分

総戸数 29戸
分譲会社 泉アーバンライフ(株)
周辺施設 -
築年月 2001年07月 築
階建 9階建
建物構造 鉄筋コンクリート造
施工会社 スミセキ・コンテック(株) 他
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合があります。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価
73
ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星 ランク表示用星(無)
区切り線 区切り線

管理体制

20 /20点

建築・設備

15 /20点

管理組合収支

28 /40点

耐震診断

10 /10点

生活関連

0 /10点
初回公開:2024年3月20日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価
★★★★★:90~100点(特に優れている)
★★★★☆:70~89点(優れている)
★★★☆☆:50~69点(良好)
★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
マンション管理適正評価制度とは

参考相場価格

アビテ目白

8,505万円~10,395万円

対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。
町域の相場
豊島区目白3丁目
8,064万円~9,856万円

物件の広さを選択してください

※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。

※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。

目白駅の口コミ

顧客画像
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56歳女性
評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用 評価得点グレー星表示用
4.29
2021年現在
学習院、日本女子大、川村などの学校があり、病院・クリニックも多く、スーパーやコンビニもそろっていて、町内会もしっかりしているので治安が良い。 都心の中なのに、郊外のように静かで品の良い街並み。 山手線沿線で交通の便が良く、車を持たずに便利に生活できるところが良い。 池袋や新宿も近く、ショッピングにも便利なところが良い。
顧客画像
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66歳女性
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4.14
2021年現在
駅が近く、大学も多く、学習環境が良い。住み始めたころは市場や、商店街も発達していたので、非常に良かった。最近は商店街の個人商店は少なくなり、逆にチェーンの飲食店が増え始めている。池袋や新宿も近いので、買い物にも便利でよいと思う。最近はクリニックも多くなり、病院にもこまらなくて、比較的に治安もよい。
顧客画像
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44歳女性
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4.14
2021年現在
基本的に住みにくいと思うことはありませんが、駐車場や家賃など、住居に伴う固定費が他の地域に比べると割高だと思います。 また、駅付近に大型のスーパーマーケットがないことは少々不便に感じることもあります。
顧客画像
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34歳女性
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4.29
2021年現在
住宅街には細い道が多く、池袋からの来る車の抜け道のようになっており車通りが激しいので危ない。
顧客画像
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56歳男性
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3.00
2019年現在
池袋、新宿が近い。住宅が多い。あまりゴミゴミしていない。高齢者が多く住んでおり、治安は悪くない。
※TownUがこの駅周辺の居住者を対象にアンケートを実施し、7項目(交通利便性/コスパ/子育て・教育環境/住環境/生活利便性/発展性/安全性)の評価を独自に集計したものです。 ※これらの口コミは、投稿者が住んでいた当時の、主観的な意見・感想を含むことがあります。 ※口コミの内容は最新の情報とは異なる可能性があります。また、真偽の保証はいたしかねます。 ※口コミの評価は、その街の絶対的評価を決めるものではありません。あくまでも参考情報としてご覧ください。 ※口コミ・概要・この街の特徴はTownUからの提供情報です。
Townuとは

目白駅の「住みやすさ」概要

概要
JR山手線の中でも、鶯谷駅に次いで乗降客数が少ない駅です。山手線以外に乗り入れている路線はなく、駅改札口は一箇所。そのすぐ東側に学習院大学と学習院附属中高の広大なキャンパスが広がっています。他にも日本女子大学や川村中学・高等学校など、大学や高校、各種専門学校があり、都内有数の文教地区となっています。
この街の特徴
1日の乗降客数は新宿駅の10分の1以下と少ない
乗降客のほとんどが近隣の学校へ通う学生
駅改札が目白通りに面していて見通しが良い
静かで上品な住宅街があり、公園も多いので緑が豊か
遅くまで営業している飲食店やスーパーマーケットが少ない
駅前は落ち着いた雰囲気
駅前からホテル椿山荘東京や、練馬駅行きのバスが出ている
池袋駅までは電車で2分、徒歩や自転車でも行ける
江戸時代から続く武家屋敷が建てられていた歴史がある地域

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