川口市栄町３丁目
京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩5分
ヴェレーナ鳩ヶ谷
「ヴェレーナ鳩ヶ谷」は、埼玉高速鉄道の鳩ヶ谷駅に近接しており、日々の通勤や通学、さらにはお出かけにも便利な立地に位置しています。駅からのアクセスが良好なため、移動の際の利便性を求める方に適した環境が整っています。 この物件は、駅チカであることから、鉄道利用者にとって魅力的な住まいと言えるでしょう。駅周辺には、日常の買い物に便利な店舗や飲食店が点在し、生活の利便性を高めています。 「ヴェレーナ鳩ヶ谷」は、駅近の利点を活かし、快適な都市生活を求める方々に適した住まいとなっています。
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基本情報
| 所在地 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷７丁目 GoogleMaps |
| 最寄り | 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩11分 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 分譲会社 | 日本綜合地所 |
| 周辺施設 | - |
| 築年月 | 2009年08月 築 |
| 階建 | 8階建 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 |
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価
初回公開：2023年6月12日
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
参考相場価格
ヴェレーナ鳩ヶ谷
3,087万円~3,773万円
対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。町域の相場
川口市南鳩ヶ谷７丁目
2,772万円~3,388万円
物件の広さを選択してください
※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。
※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。
鳩ヶ谷駅の口コミ
61歳男性
3.86
2022年現在
徒歩15分位でスーパー、コンビニ、飲食店、ドラッグストアなどがある。
57歳男性
3.29
2022年現在
都市部ではなく郊外なので、それほど人も多いわけではなく、のんびりしている部分はあります。しかし、ショッピングセンターなどは充実しているので、生活に不自由することもなく、生きていく上での必需品はすぐ手に入りますので便利でもあります。
60歳男性
3.71
2022年現在
とにかく時間がのんびりゆっくり流れていて、周辺は緑も多くて、心が休まる環境です。近隣の方々も優しくて、スーパーも近くにあって、生活しやすい環境だと思います。欲を言えば、病院や公民館などの施設が、さらに充実すると良いと思います。人に優しい環境だと思います。
28歳女性
3.29
2022年現在
田舎過ぎず都会すぎない。一通りのものなら揃う。学校、病院などの公共施設がまとまっている。都内に出やすい。
69歳男性
4.71
2022年現在
交通は便利ではあるが、時間によっては道路が混み合い、時間どおりに行動できない時がある。場所によっては道路が狭いため、一方通行になっていたり、学校も多いため通学路が時間限定の通行止めになる場所が多く回り道を余儀なくさせられることがある。
※TownUがこの駅周辺の居住者を対象にアンケートを実施し、7項目（交通利便性／コスパ／子育て・教育環境／住環境／生活利便性／発展性／安全性）の評価を独自に集計したものです。
※これらの口コミは、投稿者が住んでいた当時の、主観的な意見・感想を含むことがあります。
※口コミの内容は最新の情報とは異なる可能性があります。また、真偽の保証はいたしかねます。
※口コミの評価は、その街の絶対的評価を決めるものではありません。あくまでも参考情報としてご覧ください。
※口コミ・概要・この街の特徴はTownUからの提供情報です。
Townuとは 鳩ヶ谷駅の「住みやすさ」概要
概要
鳩ヶ谷駅は川口市に合併前の鳩ヶ谷市の中心部に位置しています。駅直結の鳩ヶ谷駅市民センターは多目的ホールを常設しており、住民票の発行などができます。埼玉高速鉄道は東京メトロ南北線に直通運転しており、飯田橋、六本木方面、東急目黒線沿線へのアクセスが便利です。
この街の特徴
東京メトロ南北線直通で飯田橋、六本木方面のアクセス良好
川口市内、赤羽、草加、蕨方面へのバスが発着
駅直結の鳩ヶ谷駅市民センターはホールや会議室を常設
サミットストア、西友、アコレなど複数のスーパーが展開
自然豊かな桜町湧水公園など駅周辺に公園が多くある
家電やインテリア、紳士服の量販店が幹線道路沿いに出店
病院、クリニックのほか市の夜間救急診療所がある
鳩ヶ谷市本町商店街は50店舗が軒を連ねる
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一戸建て・土地
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