西国分寺パークホームズ

三井不動産グループ分譲

基本情報

所在地

東京都府中市武蔵台3丁目

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最寄り

中央本線 西国分寺駅 徒歩10分

武蔵野線 西国分寺駅 徒歩10分

総戸数 20戸
分譲会社 三井不動産(株)
周辺施設 -
築年月 1985年09月 築
階建 4階建
建物構造 鉄筋コンクリート造
施工会社 (株)間組
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合があります。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価
98
ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星
区切り線 区切り線

管理体制

20 /20点

建築・設備

20 /20点

管理組合収支

40 /40点

耐震診断

10 /10点

生活関連

8 /10点
初回公開:2024年3月21日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価
★★★★★:90~100点(特に優れている)
★★★★☆:70~89点(優れている)
★★★☆☆:50~69点(良好)
★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
マンション管理適正評価制度とは

参考相場価格

西国分寺パークホームズ

2,898万円~3,542万円

対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。
町域の相場
府中市武蔵台3丁目
3,843万円~4,697万円

物件の広さを選択してください

※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。

※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。

西国分寺駅の口コミ

顧客画像
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34歳男性
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4.00
2021年現在
すごく住みやすい所ですが、日中は中央線の音が少しうるさい印象です。夜は気になりません。
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29歳男性
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3.43
2021年現在
遊ぶところがない。車がないと移動しにくい。夜になると道が暗い
顧客画像
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60歳男性
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4.00
2021年現在
駅から離れると静かな住宅街になるので、すみやすい。 駅から近くバスなどの交通機関も発達しており、バスの間隔も頻繁であるため長時間待つ必要もなく便利。私鉄などの交通機関の接続も便利。
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60歳男性
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4.14
2021年現在
大きな病院がない。近くに家電量販店がない。持ち帰り弁当屋がない。
顧客画像
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52歳男性
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4.00
2021年現在
中央線の駅で中央特快が通過駅なのが残念に思う。自分の好きなファストフード店やコンビニが無いのも少し不便に思っている。
※TownUがこの駅周辺の居住者を対象にアンケートを実施し、7項目(交通利便性/コスパ/子育て・教育環境/住環境/生活利便性/発展性/安全性)の評価を独自に集計したものです。 ※これらの口コミは、投稿者が住んでいた当時の、主観的な意見・感想を含むことがあります。 ※口コミの内容は最新の情報とは異なる可能性があります。また、真偽の保証はいたしかねます。 ※口コミの評価は、その街の絶対的評価を決めるものではありません。あくまでも参考情報としてご覧ください。 ※口コミ・概要・この街の特徴はTownUからの提供情報です。
Townuとは

西国分寺駅の「住みやすさ」概要

概要
西国分寺駅は、JR中央線・武蔵野線の停車駅です。スポーツ、医療施設が充実する「西国分寺レガ」は、毎日の買い物もできる便利な商業施設です。国分寺まつりの舞台「都立武蔵国分寺公園」、国分寺崖線のハケに点在する湧水など、自然も豊富な環境です。都心へはもちろん、立川や八王子、埼玉県や千葉県にも直通で行けます。
この街の特徴
JR中央線と武蔵野線の両線が使える便利な駅
新宿駅までは、中央線の快速で約31分、東京駅へは約41分
武蔵野線を使えば、時間はかかるが埼玉県や千葉県方面へ直通
駅構内の「nonowa西国分寺」にカフェが複数ある
毎日の暮らしに必要なものは駅前の「西国分寺レガ」でそろう
水と緑の「都立武蔵国分寺公園」などがある自然豊かなエリア
国分寺市には、物件を有効利用する「空き家バンク」制度あり
小金井警察署管内であるため、国分寺市には警察署がなく不安
住宅地では道の狭いところが多く、車での移動が大変なことも

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