大田区下丸子４丁目
東急多摩川線 下丸子駅 徒歩10分
パークリュクス蒲田一丁目
「パークリュクス蒲田一丁目」は、2019年12月に竣工したマンションです。京浜東北・根岸線の蒲田駅が最寄りとなっており、日々の通勤や通学、さらにはお出かけにも便利な立地です。 新しい建物であるため、設備面においても快適な生活をサポートする機能が整っています。また、周辺には生活に便利な施設が点在し、日常の買い物や食事にも困りません。 この物件は、新しい生活を始めるにあたり、利便性と快適性を兼ね備えた選択肢となるでしょう。都心へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住環境を求める方に適しています。
基本情報
| 所在地 | 東京都大田区蒲田１丁目 GoogleMaps |
| 最寄り | 京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩10分 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル（株） |
| 周辺施設 | - |
| 築年月 | 2019年12月 築 |
| 階建 | 7階建 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 施工会社 | 真柄建設（株） |
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価
初回公開：2024年5月1日
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
蒲田駅の口コミ
53歳女性
4.43
2023年現在
昔からの商店街があり、スーパーも数軒あり買い物には困らない。駅ビルも複数あり、なんでも揃う。病院も内科、眼科、耳鼻科、精神科、総合病院もあり医療にも困らない。駅周辺には飲食店も多く、中華料理やラーメン、洋食などテレビで話題のお店も多い。蒲田には温泉もあり、特に黒湯は有名。駅の徒歩圏内に区役所や大学、コンサートホールもあり便利。銀行や郵便局など金融機関も揃っている。
65歳女性
4.57
2023年現在
区役所や病院・学校・スーパー・飲食店等が徒歩圏内にあるのでとても暮らしやすい。 羽田空港にも近く物価も安い。
31歳男性
3.00
2022年現在
都心へのアクセスが良く、特に職場まで近くて便利な街。飲屋街で、リーズナブルなお店も多いので、金銭面でも助かる。またおいしいラーメン屋があり、家系ラーメンが好きな方々には持ってこいの街だと感じております。
60歳男性
3.86
2021年現在
ひとつ前に住んでいたところが、現在住んでいるところから徒歩で約10分くらいだから、街の雰囲気やお店、状況を良く知っているから。
16歳男性
3.86
2021年現在
蒲田は近くに梅屋敷駅があって羽田空港に行くのにとても便利。またJRの駅なのでそこから色々なところに行ける
※TownUがこの駅周辺の居住者を対象にアンケートを実施し、7項目（交通利便性／コスパ／子育て・教育環境／住環境／生活利便性／発展性／安全性）の評価を独自に集計したものです。
※これらの口コミは、投稿者が住んでいた当時の、主観的な意見・感想を含むことがあります。
※口コミの内容は最新の情報とは異なる可能性があります。また、真偽の保証はいたしかねます。
※口コミの評価は、その街の絶対的評価を決めるものではありません。あくまでも参考情報としてご覧ください。
※口コミ・概要・この街の特徴はTownUからの提供情報です。
Townuとは 蒲田駅の「住みやすさ」概要
概要
東急多摩川線と池上線の起点で、JR京浜東北線も利用できます。駅前は蒲田西口商店街をはじめ、二つの駅ビルがあり繁華街としての賑わい見せる一方、大田区の行政サービスの中心地でもあります。大正時代には、松竹蒲田撮影所があり「映画の都」として知られ映画館も多数ありましたが、現在はすべて閉鎖されています。
この街の特徴
東急池上線・多摩川線とJR京浜東北線の３路線が乗入れている
東急線はもちろんJRも蒲田始発の電車数も多く座れる
徒歩10分ほどの距離に京急蒲田駅もある
「グランデュオ蒲田」、「東急プラザ蒲田」と駅ビルが二つある
駅前商店街やスーパー、ドン・キホーテまで商業施設が多い
東口には区役所など大田区の行政関連施設が集中している
蒲田駅を中心に大小の医療機関が集まっている
黒湯が名物の天然温泉として知られる「蒲田温泉」がある
良くいえば下町、洗練された街の雰囲気はあまりない
繁華街だけに夜は酔っ払いが多く治安が気になる
担当店舗
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参考相場価格
パークリュクス蒲田一丁目
7,623万円~9,317万円
対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。町域の相場
大田区蒲田１丁目
6,867万円~8,393万円
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※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。
※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。
パークリュクス蒲田一丁目 周辺相場・購入検討者情報
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総取引件数
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マンション
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一戸建て・土地
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