オープンレジデンシア四谷

Q: オープンレジデンシア四谷の新規売り出し情報や貸し出し情報はどのように知れますか？

豊富な物件情報を取り扱う三井のリハウスでは、ご購入検討者や賃貸物件をお探しのお客様のご希望に沿う物件情報をお届けできます。またマイページにご登録いただくと、HP非掲載の物件や、新規物件を広告掲載前にいち早くご紹介させて頂きます。 物件情報は コチラ からご登録いただけます。

Q: オープンレジデンシア四谷の売却を検討中ですが相談できますか？

38年連続売買仲介取扱件数No.1の三井のリハウスでは、ご売却を検討中のお客様に向けて、ご事情に合わせたご提案を行っております。査定のご相談は無料になりますので コチラ よりお気軽にご相談ください。また AI査定 からは三井のリハウスの豊富な取引実績をもとに売却推定価格を即時にご確認頂けます。 ※ AI査定 対象外の物件もございます。

Q: オープンレジデンシア四谷に関する問い合わせ先はどこになりますか？

売買のご相談については 三井のリハウス 四谷センター （TEL：0120-659-434）、 番町リアルプランセンター （TEL：0120-494-321） 賃貸のご相談については 三井のリハウス 新宿センター （TEL：0120-988-127） 経験豊富な担当者より、ご事情に合わせたご提案・物件紹介をさせて頂きます。

Q: オープンレジデンシア四谷の周辺物件の相場情報は確認できますか？

三井のリハウスの豊富な取引実績をもとにオープンレジデンシア四谷の周辺の相場情報をご確認いただけます。 詳しくは コチラ をご覧ください。

基本情報

所在地	東京都新宿区若葉１丁目 GoogleMaps
交通	中央・総武緩行線四ツ谷駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩7分中央・総武緩行線信濃町駅徒歩14分
総戸数	21戸
分譲会社	（株）オープンハウス・ディベロップメント
周辺施設	-
築年月	2020年07月築
階建	地上3階地下1階建
建物構造	鉄筋コンクリート造
施工会社	（株）オープンハウス・アーキテクト

※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価

90点

評価について

管理体制

20/20点

建築・設備

20/20点

管理組合収支

38/40点

耐震診断

10/10点

生活関連

2/10点

初回公開：2024年8月26日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）

★★★★☆：70～89点（優れている）

★★★☆☆：50～69点（良好）

★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）

★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）

☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

四ツ谷駅の口コミ

40歳男性

4.00

2024年現在

交通の便がとても良く、新宿・銀座・東京・渋谷まですぐに行ける。また、都心のわりに治安が良く、緑地も多く、快適に生活することができる。

53歳男性

3.50

2024年現在

繁華街に近いわりに静かで住むには良い。23区内であれば比較的短時間で移動できる

63歳男性

3.50

2024年現在

昼間はビジネス、繁華街はあるが夜は人の流れが早く、大通りから一本入れば深夜の住宅地は割と静か。

54歳男性

3.63

2024年現在

迎賓館や神宮外苑など緑が多く、交通機関が充実しており、飲食街もあり、買い物もしやすい。

59歳男性

3.13

2024年現在

交通機関が多いので、移動に便利である。生活に必要な銀行、郵便局、病院、役所、飲食店等が多いので、生活に便利である。

※TownUがこの駅周辺の居住者を対象にアンケートを実施し、7項目（交通利便性／コスパ／子育て・教育環境／住環境／生活利便性／発展性／安全性）の評価を独自に集計したものです。
※これらの口コミは、投稿者が住んでいた当時の、主観的な意見・感想を含むことがあります。
※口コミの内容は最新の情報とは異なる可能性があります。また、真偽の保証はいたしかねます。
※口コミの評価は、その街の絶対的評価を決めるものではありません。あくまでも参考情報としてご覧ください。
※口コミ・概要・この街の特徴はTownUからの提供情報です。

TownUとは

四ツ谷駅の「住みやすさ」概要

概要

東京メトロ丸ノ内線、南北線と、中央線快速が停車するJRの3路線が乗り入れています。JR四ツ谷駅に直結している駅ビル・アトレ四谷、駅近くには商業施設・コモレ四谷があります。駅周辺には上智大学をはじめとした教育施設が多くあり、学生の多い町です。近くには迎賓館があります。

この街の特徴

3路線が乗り入れており、都内のどこへ行くにもアクセス良好

JR駅ビルの中にはスーパーが入っている

大学や高校が多いので学生が多く、活気がある

駅近くにスーパー、100円ショップなどの商業施設がある

メイン通りを1本脇に入ると閑静な住宅街がある

迎賓館、赤坂御所が近いことから警官が多く治安が良い

ビジネス街なので、休日は閉まっている店がある

低価格帯のスーパーがないため物価が高い

担当店舗

[売買] 三井のリハウス四谷センター

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間

住所

東京都新宿区四谷３－１－３　第一富澤ビル１Ｆ

[売買] 番町リアルプランセンター

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火曜日・水曜日※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間

住所

東京都千代田区六番町３　六番町ＳＫビル１Ｆ

[賃貸] 三井のリハウス新宿センター

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火曜日・水曜日※5/3（土）～5/7（水）GW休業期間

住所

東京都新宿区西新宿２丁目１－１新宿三井ビル１Ｆ

三井のリハウスの無料査定

お客様一人一人の物件に合わせて、
不動産取引に精通したプロが売り出し価格・募集賃料をご提案いたします。

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お客様からいただいた物件情報と周辺事例や成約取引事例等に基づき、価格をご提示いたします。

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参考相場価格

オープンレジデンシア四谷

万円~
万円

対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。

町域の相場

新宿区若葉１丁目

万円~万円

物件の広さを選択してください

※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。

※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。

オープンレジデンシア四谷周辺相場・購入検討者情報

新宿区周辺での周辺相場（売り出し中物件情報）

「専有面積×価格」などの件数分布表で相場を把握いただけます。

新宿区の中古マンション購入情報をチェック

購入検討者情報

三井のリハウスにご依頼いただいている方のうち、新宿区周辺のマンション購入検討者数をご希望価格帯別にご紹介します。

新宿区周辺での購入検討者
2,278人

新宿区周辺におけるマンションの購入検討者数をご希望価格帯別に表示しています。

※直近1年以内に新宿区および新宿区内の駅周辺で購入のご依頼をいただいたお客様の累計を表示しています。

取引実績

過去10年の取引実績件数を一覧で表示します

新宿区周辺での取引実績

総取引件数

3,508件

マンション

2,760件

一戸建て・土地

748件

※三井のリハウスでの取引実績（2015年5月〜2025年4月）件数を表示しています。

アイコンについて

NEW	一週間以内に登録
新価格	価格の変更あり
新賃料	一週間以内に賃料・管理費の変更あり
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