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台東区西浅草３丁目
つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩5分
ザ・パークハウス谷中道灌山テラス
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基本情報
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価
初回公開：2025年3月13日
最終更新：2025年4月27日
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
西日暮里駅の「住みやすさ」概要
概要
日暮里駅から約0.5kmという、非常に近い距離に位置する駅です。JR山手線・京浜東北線、東京メトロ千代田線、および東京都交通局の日暮里・舎人ライナーの計4路線が乗り入れており、高い接続利便性を誇ります。東京メトロ千代田線は、JR常磐線各駅停車および小田急線との3社直通運転を行っており、霞ケ関や表参道といった都心部、さらには千葉・神奈川方面へも約40分から約60分圏内でアクセス可能です。駅周辺には進学校として知られる私立校があるほか、少し歩けば江戸時代からの歴史を刻む谷中霊園や寺院群が広がり、都心の活気と閑静な趣が共存するエリアとなっています。
この街の特徴
駅の北側は平坦な地勢が続く一方で、南側は武蔵野台地の縁にあたる起伏に富んだ地勢となっており、場所によって表情の異なる街並みを楽しめる
かつて多くの文士や芸術家が居を構えた歴史を伝える「田端文士村記念館」があり、地域の豊かな文化的背景に日常的に触れることができる
線路に近接した「田端台公園」では、多種多様な列車が行き交う躍動感ある光景を間近に眺めることができ、鉄道ファンや家族連れの憩いの場となっている
「不忍通り」などの主要な幹線道路が通っており、都心各所へのロードアクセスに優れた交通の要所としての側面を有している
千駄木駅や田端駅、南北線の本駒込駅へも徒歩で行ける
山手線沿線でありながら落ち着いた住環境が保たれており、必要に応じて近隣の商業密集エリアと使い分けることで、穏やかな生活リズムを維持できる
大きな病院や、銀行、役所が近くにあるので生活に便利
国際色豊かな居住環境が形成されており、多様な文化が共生するグローバルで活気あるコミュニティが街の魅力となっている
谷中や根津、千駄木といった下町情緒が色濃く残る街がある
担当店舗
※本口コミは、三井のリハウスがウェブアンケートにて募集した内容を掲載しております。
※募集期間：2025/2/1 ~ 2025/3/31
※回答人数：27,509名
※対象者：三井のリハウスで不動産売買を経験された方
※募集期間：2025/2/1 ~ 2025/3/31
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ザ・パークハウス谷中道灌山テラス
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台東区谷中３丁目
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※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。
ザ・パークハウス谷中道灌山テラス 周辺相場・購入検討者情報
台東区周辺での周辺相場（売り出し中物件情報）
「専有面積×価格」などの件数分布表で相場を把握いただけます。
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