岡山市北区田益
山陽本線 岡山駅 バス31分 蕃人土手 停歩8分
177.52㎡
建ぺい率：60%
容積率：200%
小山土地
325.99㎡(約98.61坪)
990万円
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- ローン27,946円
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建築条件なし
更地渡し
前面道路幅員6ｍ以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
角地
○ 敷地面積約98.6坪の土地 ○ お好きなハウスメーカーで建築可能 ○ 角地のため、日照・通風良好 ○ 近隣の利便施設充実 ○ 庄内小学校・高松中学校区 【お住みかえをご検討中のお客様】 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 （お取扱いできない地域もございますのでご了承ください） 『無料査定のお申込みは』 フリーコール 0120-321-098
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 990万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 325.99㎡(約98.61坪) |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 雑種地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 10ｍ (公道)、南東側： 約 4.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | ※本物件に建築物を建築する際、公共下水道が整備されるまでは、汚水・雑排水処理のため個別浄化槽を設置しなければなりません。設置する際には別途費用（浄化槽費用、設置工事費用及び管理費用等）が生じます。 ※本物件には給水管が廃刊されていません。そのため、本物件内に給水管を引き込む場合は、役所との協議および局納金・工事費用が生じます。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月01日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月15日 |
| 物件番号 | FV5Y1A05 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 山陽マルナカ小山店 約230m（徒歩3分） |
| スーパー | ザグザグ小山店 約140m（徒歩2分） |
| 病院 | 田中胃腸科 約150m（徒歩2分） |
| 小学校 | 岡山市立庄内小学校 約350m（徒歩5分） |
| 中学校 | 岡山市立高松中学校 約540m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | 小山３号遊園地 約340m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | 中国銀行稲荷支店 約790m（徒歩10分） |
| その他利便施設3 | 高松郵便局 約550m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 岡山駅前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-321-098
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