杉並区上荻３丁目
中央・総武緩行線 西荻窪駅 徒歩15分
3SLDK
建物面積：161.23㎡
土地面積：157.43㎡
新築
シャンテ上荻
1K/199.56㎡(約60.36坪)
22,600万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 199.56㎡(約60.36坪) |
| 土地面積 | 250.71㎡(約75.83坪) |
| 築年月 | 1994年02月築 |
| 想定賃料 (年間) | 8,448,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.7% |
| 現行賃料 (年間) | 6,720,000円 |
| 現行利回り | 2.9% |
| 賃貸状況 | 総戸数10戸、稼働戸数8戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年06月15日現在） |
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おすすめポイント
2路線以上 利用可
低層住居 専用地域
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 JR中央本線、中央・総武緩行線「荻窪」駅 徒歩11分 〇 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩11分 〇 複数路線利用可能です ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 土地面積：250.71平米(約75.8坪) 〇 建物面積：199.56平米(約60.3坪) 〇 第一種低層住居専用地域 〇 落ち着いた住環境 〇 「荻窪」駅まで徒歩圏内の利便性 【杉並区・中野区へのお住みかえをご検討中のお客様】 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 ※首都圏を中心に、杉並区周辺以外の不動産に関する売却のご相談も承ります。 （お取扱いできない地域もございますのでご了承ください） 『無料査定のお申込みは』 フリーコール ０１２０－１３３－３０４
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 22,600万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 199.56㎡(約60.36坪) |
| 土地面積 | 250.71㎡(約75.83坪) |
| 建物内の住戸数 | 10戸 |
| 各住戸の専有面積 | 17.39㎡〜20.7㎡ |
| 築年月 | 1994年02月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 7.2ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月16日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月30日 |
| 物件番号 | F23BFA0E |
取扱店舗
三井のリハウス 荻窪センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-133-304
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