杉並区方南１丁目
京王電鉄京王線 笹塚駅 徒歩11分
1K
建物面積：173.8㎡
土地面積：66.47㎡
築1年未満
杉並区梅里2丁目アパート【ティ・アーモ ルミナス】
22,170万円
1K
建物面積140.73㎡(約42.57坪)
土地面積129.26㎡(約39.1坪)
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 築年月 | 2026年08月築（予定） |
| 接道状況 | - |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩10分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 140.73㎡(約42.57坪) |
| 土地面積 | 129.26㎡(約39.1坪) ※セットバック約5.25㎡を含む |
| 築年月 | 2026年08月築（予定） |
| 想定賃料 (年間) | 10,200,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数12戸、稼働戸数0戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年07月14日現在） |
おすすめポイント
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩１０分 ○ ２０２６年８月竣工予定 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
低層住居 専用地域
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 22,170万円 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩10分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 140.73㎡(約42.57坪) |
| 土地面積 | 129.26㎡(約39.1坪) ※セットバック約5.25㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 12戸 |
| 各住戸の専有面積 | 15.49㎡〜15.56㎡ |
| 築年月 | 2026年08月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＳＪＫ－ＫＸ２５５９１０５３０号 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月25日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月08日 |
| 物件番号 | F2BBGA6E |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ２
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 南阿佐ヶ谷駅(東京メトロ 丸ノ内線) 約790m（徒歩10分） |
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- 営業時間 09:30～18:00
- 定休日 水曜・日曜
