朝霞市三原４丁目
東武東上線 志木駅 徒歩11分
2LDK
建物面積：101.84㎡
土地面積：115.34㎡
2021年10月築
コーポソフィア(軽量鉄骨造) 朝霞市三原三丁目
1K/101.02㎡(約30.55坪)
4,780万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 101.02㎡(約30.55坪) |
| 土地面積 | 101.32㎡(約30.64坪) |
| 築年月 | 1993年04月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,676,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.5% |
| 現行賃料 (年間) | 223,000円 |
| 現行利回り | 5.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン134,933円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用5,984円
お支払い目安140,917円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
整形地
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
－物件のおすすめポイント ▼立地 【3駅2路線利用可】 ・東武東上線「志木」駅徒歩９分 ・東武東上線「朝霞台」駅徒歩１２分 ・武蔵野線「北朝霞」駅徒歩12分 ▼建物・お部屋の特徴 ・軽量鉄骨造 ・４部屋あり（賃貸中） ・１部屋の間取り１K ・ 2023年11月外部改修（塗装・長尺シート）工事済 ・陽当たり良好、通風良好 ・投資用におすすめです ▼賃料・利回り（令和8年2月27日現在） ・賃料 月223,000円 ・年間予定賃料収入 2,676,000円 ・予定利回り 年5.5％ ・稼働戸数４部屋 現在満室 ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 ※建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） ■ご希望の住まい探しをお手伝いします━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
リフォーム情報
外装(外壁、屋根、階段)（2023年11月）
給湯器交換 ２階１室（2023年7月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,780万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | J:COM 5,984円 / 月 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 101.02㎡(約30.55坪) |
| 土地面積 | 101.32㎡(約30.64坪) |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 23.1㎡〜29.8㎡ |
| 築年月 | 1993年04月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 4.5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月01日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月15日 |
| 物件番号 | F42BBA1B |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サミットストア朝霞台店 約800m（徒歩10分） |
| スーパー | コモディイイダ北朝霞店 約820m（徒歩11分） |
| 病院 | 新座志木中央総合病院 約950m（徒歩12分） |
| 小学校 | 朝霞市立朝霞第五小学校 約900m（徒歩12分） |
| 中学校 | 朝霞市立朝霞第三中学校 約1450m（徒歩19分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン志木駅南口店 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | サンドラッグ朝霞台店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | EQUiA志木 約720m（徒歩9分） |
| その他利便施設4 | マルイファミリー志木 約880m（徒歩11分） |
| その他利便施設5 | 島忠新座店 約1020m（徒歩13分） |
取扱店舗
三井のリハウス志木センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-61-3131
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