名古屋市名東区牧の原３丁目
名古屋市東山線 星ヶ丘駅 徒歩26分
3LDK
建物面積：761.96㎡
土地面積：647㎡
1992年09月築
ファミール浅井
13,480万円
3DK×2戸、2LDK×9戸、3LDK×2戸
建物面積841.77㎡(約254.63坪)
土地面積1052.87㎡(約318.49坪)
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 築年月 | 1990年08月築 |
| 接道状況 | 南西側： 約 8ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 3DK×2戸、2LDK×9戸、3LDK×2戸 |
| 建物面積 | 841.77㎡(約254.63坪) |
| 土地面積 | 1052.87㎡(約318.49坪) |
| 築年月 | 1990年08月築 |
| 想定賃料 (年間) | 10,587,600円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.8% |
| 現行賃料 (年間) | 8,469,600円 |
| 現行利回り | 6.2% |
| 賃貸状況 | 総戸数13戸、稼働戸数11戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年09月28日現在） |
おすすめポイント
○ 現行利回り ：約6.28％［現行賃料：年間：8,469,600円］ ○ 満室想定利回り：約7.85％［想定賃料：年間：10,587,600円］ 総戸数13戸／稼働数11戸（調査日：2026年9月28日現在） 駐車台数：15台／稼働台数：12台（調査日：2026年9月28日現在） ※利回りは、販売価格に対する年間現行・想定賃料収入（賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料を保証するものではありません。
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
スーパー
低層住居 専用地域
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 13,480万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3DK×2戸、2LDK×9戸、3LDK×2戸 |
| 建物面積 | 841.77㎡(約254.63坪) |
| 土地面積 | 1052.87㎡(約318.49坪) |
| 建物内の住戸数 | 13戸 |
| 各住戸の専有面積 | 62.44㎡〜70.44㎡ |
| 築年月 | 1990年08月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※間取は賃貸中で室内確認が出来ないため、現況と相違する可能性がございます。オーナーチェンジ物件のため内覧は出来かねます。ご了承ください。 ※間取り：3DK×2戸、2LDK×9戸、3LDK×2戸 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月28日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月12日 |
| 物件番号 | F4FBRA04 |
取扱店舗
名古屋支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区名駅南１－２４－３０ 名古屋三井ビルディング本館１１階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 西友高針店 約930m（徒歩12分） |
| 公園 | 松井第一公園 約210m（徒歩3分） |
| 病院 | こんどうクリニック 約410m（徒歩6分） |
| 小学校 | 高針小学校 約1000m（徒歩13分） |
| 中学校 | 高針台中学校 約1060m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン名古屋大針2丁目店 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | マツモトキヨシ名東新宿店 約630m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | 名古屋極楽郵便局 約560m（徒歩7分） |
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名古屋市名東区の物件情報
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