メゾンモア

■　ＪＲ東海道本線「辻堂」駅　徒歩１５分 　○　総戸数８戸（３DK×８戸） 　○　土地面積：　４１２．５１平方メートル 　　　建物面積：①１階　８５．１４平方メートル 　　　　　　　　　２階　８５．１４平方メートル 　　　　　　　　　合計　１７０．２８平方メートル 　　　　　　　　②１階　８９．２９平方メートル 　　　　　　　　　２階　８９．２９平方メートル 　　　　　　　　　合計　１７８．５８平方メートル 　○　バス・トイレ別 　○　駐車場あり ※土地面積４１２．５１平方メートルのうち、３８９平方メートルは地目が畑、２３．５１平方メートルは地目が宅地となっております ※登記簿上建物は２つに分かれており、内訳は上記となります ※本物件は、現在サブリース契約中（賃料保証）です。 賃料保証額 5,259,600円/年 現況利回り：4.69％ オーナーチェンジによりサブリース契約も変更される為、賃料収入、利回りについては増減します。 ※サブリース解約時積水ハウスシャーメゾンPM東京株式会社と管理委託契約を締結することを条件とします。 ※上記賃料収入には駐車場料金3台分を含みます 8,000円×3台=2.4万円/月。3台中2台賃貸中 ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入 （管理費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、一括借上契約終了後の賃料を保証するものではありません。 ※当部署は投資・事業用物件の専門部署です。物件の詳細につきましては担当／金澤までお気軽にお問い合わせください。