幸パールハイツ

2DK/334.37㎡(約101.14坪)

NEW

オーナーチェンジ

16,800万円

物件種別一棟マンション
所在地

神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目

交通

東海道本線(東京~熱海) 川崎駅 徒歩12分

京急本線 京急川崎駅 徒歩13分

間取り2DK
建物面積334.37㎡(約101.14坪)
土地面積229.71㎡(約69.48坪)
築年月1978年08月築
想定賃料 (年間)8,376,000円(満室時想定)
想定利回り4.9%
賃貸状況総戸数8戸、稼働戸数5戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年03月21日現在)

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物件価格16,800万円
住宅ローン33.8万円 /月
初期表示のローン額は頭金20%、ボーナス返済あり(借入金額50%上限)、35年、金利1%で算出

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おすすめポイント

■ 2駅4路線利用可、通勤・通学に便利なアクセス    JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅 徒歩12分    京急本線「京急川崎」駅 徒歩13分  ○ 鉄筋コンクリート造4階建  ○ 総戸数8戸     1階:2戸 2階:3戸 3階:3戸 4階:塔屋  ○ 角地のため日当たり良好  ○ 土地面積:229.71平米    建物面積:334.37平米  ○ 生活に便利な施設が充実しています    ・セブンイレブン川崎中幸町店 約370m(徒歩5分)    ・まいばすけっと川崎中幸町3丁目店 約430m(徒歩6分)    ・緑道公園 約250m(徒歩4分)    ・ラゾーナ川崎プラザ 約650m(徒歩9分) ※当部署は投資・事業用物件の専門部署です。物件の詳細につきましては担当/伊藤までお気軽にお問い合わせください。

物件情報

所在地

神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目

価格

16,800万円

交通

東海道本線(東京~熱海) 川崎駅 徒歩12分

京急本線 京急川崎駅 徒歩13分

その他費用 -
間取り2DK
建物面積334.37㎡(約101.14坪)
土地面積229.71㎡(約69.48坪)
建物内の住戸数8戸
各住戸の専有面積不明
築年月1978年08月築
建物構造鉄筋コンクリート造4階建
現況賃貸中
駐車場
土地権利所有権
地目宅地
接道状況 -
建ぺい率60%
容積率200%
用途地域第二種住居地域
都市計画市街化区域
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年03月20日
次回更新予定2026年04月03日
物件番号F7CBCA06

周辺情報

スーパー

いなげやina21川崎幸店 約370m(徒歩5分)

スーパー

そうてつローゼン 河原町店 約480m(徒歩6分)

スーパー

まいばすけっと 川崎中幸町3丁目店 約430m(徒歩6分)

公園

緑道公園 約250m(徒歩4分)

その他利便施設1

セブン-イレブン 川崎中幸町店 約370m(徒歩5分)

その他利便施設2

ファミリーマート 中幸町三丁目店 約430m(徒歩6分)

その他利便施設3

ラゾーナ川崎プラザ 約650m(徒歩9分)

その他利便施設4

川崎河原町郵便局 約410m(徒歩6分)

取扱店舗

横浜支店 リテール資産営業部 営業グループ
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
神奈川県横浜市西区高島1丁目1番2号 横浜三井ビルディング3階

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

横浜支店 リテール資産営業部 営業グループ

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-195-668

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  • 定休日毎週火曜日・水曜日

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  • 定休日 毎週火曜日・水曜日