江東区新大橋３丁目
都営新宿線 森下駅 徒歩1分
4LDK
建物面積：206.52㎡
土地面積：66.56㎡
1988年04月築
江東区東雲2丁目 店舗
1K/75.72㎡(約22.9坪)
14,000万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 店舗（一棟） |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 75.72㎡(約22.9坪) |
| 土地面積 | 77.21㎡(約23.35坪) |
| 築年月 | 2016年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 5,280,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.7% |
| 賃貸状況 | 総戸数2戸、稼働戸数2戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年12月04日現在） |
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- ローン395,200円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安395,200円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ りんかい線「東雲」駅 徒歩６分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 大通りに面した立地（幅員約２０ｍ） 〇 旭化成ホームズ施工 〇 ２０１6年築、鉄骨造２階建 〇 ２戸（１階・２階）とも美容室へ賃貸中 （2021年2月より営業中） 〇 東側隣地は「ローソンしののめ店」
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 14,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 75.72㎡(約22.9坪) |
| 土地面積 | 77.21㎡(約23.35坪) |
| 築年月 | 2016年06月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 20ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 400% |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月04日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月18日 |
| 物件番号 | F7DAWA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 東武ストア東雲店 約470m（徒歩6分） |
| 公園 | 東雲公園 約380m（徒歩5分） |
| 病院 | 東雲クリニック 約370m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | ローソンしののめ店 約30m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | イオン東雲店 約620m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | 有明ガーデン 約1150m（徒歩15分） |
| その他利便施設4 | 有明ガーデン 約1160m（徒歩15分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-504-337
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