江東区森下３丁目
都営大江戸線 森下駅 徒歩6分
1K
建物面積：267.2㎡
土地面積：81.38㎡
1989年07月築
新田ビル
2DK/380.33㎡(約115.04坪)
21,800万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 380.33㎡(約115.04坪) |
| 土地面積 | 169.67㎡(約51.32坪) |
| 築年月 | 1989年05月築 |
| 想定賃料 (年間) | 10,728,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.9% |
| 賃貸状況 | 総戸数10戸、稼働戸数7戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年06月29日現在） |
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駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
○ 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩5分 ○ 東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩11分 ■ おすすめポイント 〇 敷地面積 169.67平米 〇 総戸数10戸 ○ 2DK×6戸、1K×3戸、4DK×１戸 当部署は投資・事業用物件の専門部署です。どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 21,800万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 380.33㎡(約115.04坪) |
| 土地面積 | 169.67㎡(約51.32坪) |
| 建物内の住戸数 | 10戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1989年05月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 10.8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月30日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月14日 |
| 物件番号 | F7DBFA1A |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-504-337
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