藤沢市川名2丁目アパート

1R×6戸/119.24㎡(約36.07坪)

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オーナーチェンジ

4,500万円

物件情報

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取扱店舗

物件種別	一棟アパート
所在地	神奈川県藤沢市川名２丁目 GoogleMaps
交通	東海道本線（東京～熱海）藤沢駅徒歩13分小田急電鉄江ノ島線藤沢駅徒歩13分江ノ島電鉄藤沢駅徒歩12分
間取り	1R×6戸
建物面積	119.24㎡(約36.07坪)
土地面積	131.41㎡(約39.75坪)
築年月	1995年08月築

想定賃料 (年間)	3,828,000円（満室時想定）
想定利回り	8.5%
賃貸状況	総戸数6戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考	※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日: 2026年03月26日現在）

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リフォーム情報

外装(外壁、屋根、階段)（2024年2月）

所在地	神奈川県藤沢市川名２丁目 GoogleMaps
価格	4,500万円
交通	東海道本線（東京～熱海）藤沢駅徒歩13分小田急電鉄江ノ島線藤沢駅徒歩13分江ノ島電鉄藤沢駅徒歩12分
その他費用	-
間取り	1R×6戸
建物面積	119.24㎡(約36.07坪)
土地面積	131.41㎡(約39.75坪)
建物内の住戸数	6戸
各住戸の専有面積	19.87㎡〜19.87㎡
築年月	1995年08月築
建物構造	木造2階建
現況	賃貸中
駐車場	無
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	東側：約 4ｍ (公道)、西側：約 3.7ｍ (公道)
建ぺい率	60%
容積率	200%（但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます）
用途地域	第一種住居地域
都市計画	市街化区域
備考	賃貸中（賃貸借契約引継要）準防火地域/宅地造成及び特定盛土等規制法
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2026年03月26日
次回更新予定	2026年04月09日
物件番号	F90BCA1B

GoogleMaps

スーパー	オーケー藤沢店約800m（徒歩10分）
公園	川名森久第二公園約260m（徒歩4分）
病院	山内病院約870m（徒歩11分）
小学校	藤沢市立新林小学校約170m（徒歩3分）
中学校	藤沢市立村岡中学校約1080m（徒歩14分）
その他利便施設1	セブン-イレブン藤沢川名店約390m（徒歩5分）
その他利便施設2	ココカラファイン藤沢駅前店約840m（徒歩11分）
その他利便施設3	ODAKYU湘南GATE（小田急百貨店ふじさわ）約920m（徒歩12分）
その他利便施設4	藤沢駅南口(JR東日本東海道本線)/藤沢駅(小田急電鉄江ノ島線) 約1000m（徒歩13分）
その他利便施設5	藤沢駅(江ノ島電鉄) 約960m（徒歩12分）