札幌市中央区南十六条西１０丁目
札幌市営軌道線 静修学園前駅 徒歩7分
4LDK
建物面積：200.42㎡
土地面積：118.69㎡
2005年06月築
Cedar’s Garden3
1LDK/78.25㎡(約23.67坪)
4,300万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 店舗（一棟） |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 78.25㎡(約23.67坪) |
| 土地面積 | 122.36㎡(約37.01坪) |
| 築年月 | 2005年07月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,000,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.9% |
| 現行賃料 (年間) | 3,000,000円 |
| 現行利回り | 6.9% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年05月23日現在） |
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- ローン121,383円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安121,383円
おすすめポイント
2路線以上 利用可
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ Ｃｅｄａｒ’ｓ Ｇａｒｄｅｎ３ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 ○ 想定利回り ６．９７％ ○ 想定年間収入 ３，０００，０００円 ○ 札幌市電「西線６条」駅 徒歩１０分 ○ 木造亜鉛メッキ鋼板２階建 ○ 平成１７年７月建築 ○ 土地面積 １２２．３6平米（約３７．０１坪） ○ 建物面積 ７８．２５平米（約２３．６７坪） ○ 第一種住居地域 ○ 建ぺい率６０％ ○ 容積率２００％ ○ ３３ｍ高度地区
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,300万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 78.25㎡(約23.67坪) |
| 土地面積 | 122.36㎡(約37.01坪) |
| 築年月 | 2005年07月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 14.7ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月14日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月28日 |
| 物件番号 | F9BATA07 |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 北海道札幌市北区北七条西４丁目１－２ ＫＤＸ札幌ビル１階
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-321-551
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