インリバーハイム
1,980万円
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 築年月 | 1995年03月築 |
| 接道状況 | 北西側： 約 8ｍ (公道) |
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 3DK |
| 建物面積 | 151.53㎡(約45.83坪) |
| 土地面積 | 91.8㎡(約27.76坪) |
| 築年月 | 1995年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 1,896,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 9.5% |
| 現行賃料 (年間) | 1,236,000円 |
| 現行利回り | 6.2% |
| 賃貸状況 | 総戸数3戸、稼働戸数2戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年08月28日現在） |
おすすめポイント
■インリバーハイム ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 オーナーチェンジ物件 〇 JR函館本線「白石」駅まで 徒歩７分 〇 北海道中央バス「平和通１丁目南」停まで 徒歩４分 地下鉄東西線「白石」駅行 バス乗車９分 〇 平成７年３月築 〇 木・鉄筋コンクリート造３階建 〇 総戸数３戸（３ＤＫ×３戸） ３戸中２戸稼働（令和８年８月現在） 〇 現行年間賃料：１，２３６，０００円 〇 現行表面利回り：約６．２％ 〇 給湯：灯油給湯器、暖房：灯油FFストーブ 〇 敷地面積：９１．８０平米（約２７．７６坪） 〇 建物面積：１５１．５３平米（約４５．８３坪） 〇 第一種住居地域（建ぺい率６０％ 容積率２００％）
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,980万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3DK |
| 建物面積 | 151.53㎡(約45.83坪) |
| 土地面積 | 91.8㎡(約27.76坪) |
| 建物内の住戸数 | 3戸 |
| 各住戸の専有面積 | 41㎡〜58㎡ |
| 築年月 | 1995年03月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月29日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月12日 |
| 物件番号 | F9BBQA05 |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 北海道札幌市北区北七条西４丁目１－２ ＫＤＸ札幌ビル１階
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スーパーアークス白石店 約240m（徒歩3分） |
| スーパー | ザ・ビッグエクスプレス白石中央店 約260m（徒歩4分） |
| 公園 | 白中公園 約90m（徒歩2分） |
| 病院 | 広川内科クリニック 約410m（徒歩6分） |
| 小学校 | 白石小学校 約390m（徒歩5分） |
| 中学校 | 柏丘中学校 約1130m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | JR函館本線「白石」駅 約510m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | ツルハドラッグ平和通店 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン札幌本通2丁目北店 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | ファミリーマート札幌平和通4丁目店 約460m（徒歩6分） |
札幌市白石区の物件情報
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