札幌市西区発寒十五条2丁目
札幌市営東西線 宮の沢駅 バス15分 発寒15条3丁目 停歩5分
4LDK
建物面積:112.4㎡
土地面積:240.01㎡
2026年01月築(予定)
3,980万円



| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 195.29㎡(約59.07坪) |
| 土地面積 | 159.99㎡(約48.39坪) |
| 築年月 | 1996年12月築 |
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■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 令和7年12月リフォーム完成済み ○ 地下鉄東西線「発寒南」駅まで徒歩9分 ○ JR函館本線「発寒中央」駅まで徒歩13分 ○ 平成8年12月築 ○ 木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺3階建・5LDK ○ 建物面積:195.29平米(約59.07坪) ○ 土地面積:159.99平米(約48.39坪) ○ 西側前面道路(公道幅員約4.0m)に約11.0m接道 ○ 1階には物置・組込車庫(車種による制限有り) ○ 2階・3階にトイレ ○ 3階にバルコニー ○ 対面式キッチン(IHクッキングヒーター) ○ 和室あり ■ リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 全室クロス貼替 ○ フローリング貼替 ○ クッションフロア貼替 ○ キッチンシート貼り ○ 畳表替 ○ 出窓シート貼り ○ IHクッキングヒーター交換 ○ ユニットバス交換 ○ トイレ交換(2階・3階) ○ 洗面化粧台交換 ○ 洗濯機水栓交換 ○ 網戸貼替 ○ 換気口交換 ○ 照明一部交換 ○ インターホン交換 ○ 玄関ドア交換 ○ ガラス一部交換 ○ 外階段手摺塗装 ○ 下屋根膜補修など
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,980万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 195.29㎡(約59.07坪) |
| 土地面積 | 159.99㎡(約48.39坪) |
| 築年月 | 1996年12月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側: 約 4m (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月26日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月09日 |
| 物件番号 | FC4AWA12 |
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GoogleMaps
| スーパー | ロピア琴似店 約860m(徒歩11分) |
| 公園 | 南発寒公園 約350m(徒歩5分) |
| 病院 | 琴似ファミリークリニック 約560m(徒歩7分) |
| 小学校 | 札幌市立発寒南小学校 約560m(徒歩7分) |
| 中学校 | 札幌市立発寒中学校 約1420m(徒歩18分) |
| その他利便施設1 | 地下鉄東西線「発寒南」駅 約720m(徒歩9分) |
| その他利便施設2 | JR函館本線「琴似」駅 約1010m(徒歩13分) |
| その他利便施設3 | サツドラ琴似駅前店 約1000m(徒歩13分) |
| その他利便施設4 | 札幌発寒五条郵便局 約850m(徒歩11分) |
| その他利便施設5 | セイコーマート発寒1条店 約500m(徒歩7分) |
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩(8)第5813号
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