世田谷区成城４丁目
小田急電鉄小田原線 成城学園前駅 徒歩7分
2SLDK
建物面積：148.37㎡
土地面積：185.27㎡
2020年12月築
Bespoke Apartments成城学園
49,700万円
1LDK
建物面積230.35㎡(約69.68坪)
土地面積66.12㎡(約20坪)
| 物件種別 | 住居付店舗 |
| 築年月 | 2004年06月築 |
| 接道状況 | 北側： 約 6ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 成城学園前駅 徒歩2分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 230.35㎡(約69.68坪) |
| 土地面積 | 66.12㎡(約20坪) |
| 築年月 | 2004年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 20,988,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年04月17日現在） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・小田急線「成城学園前」駅 徒歩２分 ・新宿まで約１５分、代々木上原経由で千代田線へも直結 ▼建物の特徴 ・鉄骨造陸屋根４階建 ・総戸数４戸 ▼お部屋の特徴 ・１階：テナント（専有面積：約５５．２２平米） ・２階：テナント（専有面積：約５１．８９平米） ・３階：専有面積：約４５．３４平米 ・４階：専有面積：約６１．２２平米（エントランス：３．７８平米/ロフト：６．５１平米を含む） ▼設備 ・3階：フリースペース（約１８．３帖） トイレ・シャワールーム有 ・4階：ＬＤＫ（約２５．４帖） トイレ・バスルーム有 ▼周辺環境 ・セブンイレブン世田谷成城６丁目店・・・約２０ｍ（徒歩１分） ・バーガーキング成城学園前店・・・・・・約５０ｍ（徒歩１分） ・三菱UFJ銀行成城支店・・・・・・・・・約５０ｍ（徒歩１分） ・成城学園前郵便局・・・・・・・・・・・約５０ｍ（徒歩１分） ・ナチュラルローソン成城六丁目店・・・・約６０ｍ（徒歩１分） ・成城石井成城店・・・・・・・・・・・・約８０ｍ（徒歩１分） ・スギドラッグ成城学園前店・・・・・・・約９０ｍ（徒歩２分） 他商業施設等近隣に多数あり。 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
スーパー 徒歩5分以内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 49,700万円 |
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 成城学園前駅 徒歩2分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 230.35㎡(約69.68坪) |
| 土地面積 | 66.12㎡(約20坪) |
| 築年月 | 2004年06月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 381% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 成城学園前駅周辺地区地区計画 令和6年に用途変更の確認済証を取得し、完了届も受理済です 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月10日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月24日 |
| 物件番号 | FQ7BGA4B |
取扱店舗
三井のリハウス 成城センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都世田谷区成城２－４０－６ クロスシー成城学園前ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 成城石井成城店 約80m（徒歩1分） |
| 公園 | 明正公園 約690m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン世田谷成城6丁目店 約20m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | スギドラッグ成城学園前店 約90m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | 成城学園前郵便局 約420m（徒歩6分） |
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