札幌市中央区南二十五条西１２丁目
札幌市営軌道線 中央図書館前駅 徒歩8分
3LDK
建物面積：111.79㎡
土地面積：126.39㎡
新築
界川2丁目 戸建
3LDK/189.71㎡(約57.38坪)
2日前に価格変更
5,480万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 札幌市営東西線 円山公園駅 バス6分 ＪＲ北海道バス 界川２丁目 停歩4分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 189.71㎡(約57.38坪) |
| 土地面積 | 334.53㎡(約101.19坪) |
| 築年月 | 1996年03月築 |
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- ローン154,693円
- 管理費+修繕積立金0円
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おすすめポイント
LDK 20畳以上
リフォーム済み（予定含）
スーパー
低層住居 専用地域
駐車場有
設備
- TVモニタ付インターホン
特徴
- LDK20畳以上
- 吹抜け
■ 界川２丁目 戸建 ━━━━━━━・・・・・ ○ 積水ハウス株式会社旧施工注文住宅 ○ 平成８年３月築 軽量鉄骨造 ○ 土地面積：３３４．５３平米（１０１．１９坪） ○ 建物面積：１階９７．９１平米／２階５９．３０平米／地下３２．５０平米 ○ 駐車2台可能 ※車種による制限あり ○ 日当たりの良い約２１帖の広々としたリビングダイニング ○ ＩＨクッキングヒーター ○ 手洗いカウンター付きトイレ ○ １階と２階にトイレあり ○ 主寝室約10帖以上 ○ 書斎あり ○ 地下には車庫・物置あり ○ テレビモニター付きインターホンあり ■ 修繕履歴 ━━━━・・・・・ ○ 屋上防水工事 （2023年11月） ○ サイディング一部張替 （2023年11月） ○ 2階トイレ交換（2023年11月） ○ 不凍液交換 （2023年9月） ○ インターホン交換 （2023年4月） ○ 1階トイレ交換 （2021年4月） ○ 暖房ボイラー交換 （2019年12月） ○ 給湯ボイラー交換 （2017年10月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,480万円 |
| 交通 | 札幌市営東西線 円山公園駅 バス6分 ＪＲ北海道バス 界川２丁目 停歩4分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 189.71㎡(約57.38坪) |
| 土地面積 | 334.53㎡(約101.19坪) |
| 築年月 | 1996年03月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階 地下1階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 5.4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 北側斜線高度地区、建築基準法第２２条区域、戸建住環境保全地区、第二種藻岩山風致地区 上記建物面積のうち地下車庫面積28.50㎡含む |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月30日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月13日 |
| 物件番号 | FSCAPA14 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イオン札幌旭ヶ丘店 約1330m（徒歩17分） |
| 公園 | 青空公園 約60m（徒歩1分） |
| 病院 | 社会福祉法人札幌慈啓会慈啓会病院 約1050m（徒歩14分） |
| 小学校 | 札幌市立緑丘小学校 約1300m（徒歩17分） |
| 中学校 | 啓明中学校 約1160m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | サツドラ伏見啓明店 約1560m（徒歩20分） |
| その他利便施設2 | ローソン札幌旭ヶ丘店 約1320m（徒歩17分） |
| その他利便施設3 | 札幌双子山郵便局 約870m（徒歩11分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌円山センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市中央区南１条西２５丁目１－２０ Ｔ・Ｃ ＢＬＤ円山公園テラス
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌円山センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-321-886
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
