札幌市中央区宮の森三条２丁目
札幌市営東西線 西２８丁目駅 徒歩10分
4LDK
建物面積：341.2㎡
土地面積：218.05㎡
1993年01月築
伏見3丁目 戸建
3LDK/228.5㎡(約69.12坪)
13,500 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 札幌市営東西線 円山公園駅 バス15分 ＪＲ北海道 伏見町高台 停歩10分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 228.5㎡(約69.12坪) |
| 土地面積 | 380.6㎡(約115.13坪) |
| 築年月 | 2022年08月築 |
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- ローン 381,086円
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お支払い目安 381,086円
おすすめポイント
スーパー
対面式 キッチン
低層住居 専用地域
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ケント・ハウス旧施工 令和４年８月建築 ○ 閑静な街並みに佇む邸宅 ○ 土地面積：３８０．６平米（約１１５．１３坪） ○ 建物面積：１階１３０．８３平米／２階９７．６７平米 計２２８．５平米（約６９．１２坪） ○ ビルトインガレージ駐車２台可能※車種による制限あり ○ オリジナルダイニングテーブル家具造作 ○ オリジナルテレビボード家具造作 ○ ビルトインエアコン設置 ○ ウォークインクローゼット・パントリー・納戸等収納豊富 ○ ２階には書斎スペースあり ○ テラス、中庭（人工芝貼）あり ○ １階と２階にトイレあり ○ ランドリールームあり ＜学区＞ 伏見小学校・山鼻中学校 学区選択時：緑丘小学校・伏見中学校
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 13,500万円 |
| 交通 | 札幌市営東西線 円山公園駅 バス15分 ＪＲ北海道 伏見町高台 停歩10分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 228.5㎡(約69.12坪) |
| 土地面積 | 380.6㎡(約115.13坪) |
| 築年月 | 2022年08月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 9.8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 北側斜線高度地区、建築基準法第２２条区域、伏見の沢川、第二種藻岩山風致地区 上記建物面積のうち1Ｆ車庫面積37.06㎡含む |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月06日 |
| 次回更新予定 | 2025年09月20日 |
| 物件番号 | FSCARA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ラルズマート伏見店 約980m（徒歩13分） |
| 公園 | 伏見こまどり公園 約360m（徒歩5分） |
| 病院 | 社会福祉法人札幌慈啓会慈啓会病院 約780m（徒歩10分） |
| 小学校 | 札幌市立伏見小学校 約1420m（徒歩18分） |
| 小学校 | 札幌市立緑丘小学校 約1390m（徒歩18分） |
| 中学校 | 山鼻中学校 約2120m（徒歩27分） |
| 中学校 | 札幌市立伏見中学校 約1270m（徒歩16分） |
| その他利便施設1 | サツドラ伏見啓明店 約1240m（徒歩16分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン札幌啓明店 約1170m（徒歩15分） |
| その他利便施設3 | 札幌南十四条西郵便局 約1350m（徒歩17分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌円山センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市中央区南１条西２５丁目１－２０ Ｔ・Ｃ ＢＬＤ円山公園テラス
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌円山センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-321-886
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- 定休日毎週火曜日・水曜日
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
