札幌市中央区宮の森四条１０丁目
札幌市営東西線 西２８丁目駅 徒歩19分
4LDK
建物面積：198㎡
土地面積：188.91㎡
1984年12月築
南8条西25丁目 戸建
5,580万円
3LDK
建物面積298.57㎡(約90.31坪)
土地面積165.48㎡(約50.05坪)
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 築年月 | 1994年10月築 |
| 接道状況 | 西側： 約 11ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 298.57㎡(約90.31坪) |
| 土地面積 | 165.48㎡(約50.05坪) |
| 築年月 | 1994年10月築 |
おすすめポイント
－南８条西２５丁目 二世帯住宅－ ▼立地 ・円山の自然と都市機能を両立した閑静な住宅街 ・スーパー、ホームセンター、小学校や中学校、公園まで徒歩１０分圏内で戸子育てのしやすい環境 ▼物件概要 ・３LDK（２階）＋２LDK（３階）の二世帯住宅 ・土地面積：１６５．４８平米（約５０．０５坪） ・建物面積：２９８．５７平米（約９０．３１坪） １階：１０１．３９平米 2階：９８．５９平米 3階：９８．５９平米 ・都市ガスあり ・西側前面道路幅員約１１．０ｍに約１４．４ｍ接道 ＜学区＞ 緑丘小学校・啓明中学校 ▼おすすめポイント ・家族が集う快適な二世帯住宅 ・LDK２０帖超、全居室６．０帖以上で広々としたゆとりある暮らしを実現 ・リビングにある南西向き出窓で日当たり良好 ・1階と2階にキッチン・水回りを設置 ・キッチンや洗面所に窓があり、風通しの良い間取 ・料理の効率が上がる3口ガスコンロ ・多目的に使える床の間付きの和室 ・物置や押し入れなど豊富な収納スペースあり ・1階に雨や雪の日も安心なビルトインガレージ4台分あり（車種による制限あり）
設備
- TVモニタ付インターホン
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
- LDK20畳以上
LDK 20畳以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,580万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 298.57㎡(約90.31坪) |
| 土地面積 | 165.48㎡(約50.05坪) |
| 築年月 | 1994年10月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 11ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 建築基準法第２２条区域、２７ｍ高度地区、自動車ふくそう地区、日影規制／２．５測定面４ｍ 建物面積には車庫面積６６．２４平米を含みます。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月08日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月22日 |
| 物件番号 | FSCBQA04 |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌円山センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市中央区南１条西２５丁目１－２０ Ｔ・Ｃ ＢＬＤ円山公園テラス
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イオン札幌旭ヶ丘店 約160m（徒歩2分） |
| 公園 | 緑ケ丘公園 約300m（徒歩4分） |
| 病院 | 旭山内科クリニック 約230m（徒歩3分） |
| 小学校 | 札幌市立緑丘小学校 約410m（徒歩6分） |
| 中学校 | 啓明中学校 約440m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | ツルハドラッグ旭ヶ丘南8条店 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | セイコーマート旭ヶ丘店 約430m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 札幌双子山郵便局 約360m（徒歩5分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
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