札幌市中央区南十五条西１３丁目
札幌市営軌道線 西線１４条駅 徒歩4分
7LDK
建物面積：247.65㎡
土地面積：195.15㎡
1976年12月築
宮の森4条13丁目 戸建
4,280万円
4LDK
建物面積196.61㎡(約59.47坪)
土地面積358.82㎡(約108.54坪)
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 築年月 | 1995年02月築 |
| 接道状況 | 北東側： 約 10ｍ (公道)、南西側： 約 6ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 札幌市営東西線 円山公園駅 バス16分 ＪＲ北海道バス大倉山ジャンプ競技場 停歩12分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 196.61㎡(約59.47坪) |
| 土地面積 | 358.82㎡(約108.54坪) |
| 築年月 | 1995年02月築 |
おすすめポイント
－宮の森４条１３丁目 戸建－ ▼立地 ・緑豊かな宮の森の高台から円山の街並みを一望できる、閑静な住宅街 ・小学校や中学校、公園まで徒歩１０分圏内で戸子育てのしやすい環境 ▼物件概要 ・三井ホーム（株）旧分譲 ・４ＬＤＫ ・土地面積：３５８．８２平米（約１０８．５４坪） ・建物面積：１９６．６１平米（約５９．４７坪） 車庫：１６．５０平米含む ・都市ガスあり ・二法道路 北東側前面道路不定幅員、南西側前面道路不定幅員 ＜学区＞ 大倉山小学校・宮の森中学校 ▼おすすめポイント ・約１０８坪の広大な敷地面積 ・明るい光が差し込む吹き抜けあり ・2階にロフト付きスペースあり ・和の趣を感じられる和室、床の間 ・趣味や読書を楽しめる書斎あり ・家族の会話が広がるL字型対面式カウンターキッチン ・1階と２階にトイレあり ・浴室暖房乾燥機あり ・キッチン、浴室、トイレ、玄関に窓を設置 ・納戸やクローゼットなど豊富な収納スペース ・雨や雪の日でも安心なガレージあり ▼修繕履歴（2024年） ・浴室交換 ・エコジョーズ交換 ・コレモ設置 ・エアコン設置（1階・2階） ・食器洗い乾燥機交換 ▼修繕履歴（2020年） ・IHクッキングヒーター交換 ・レンジフード交換
設備
- 浴室乾燥機
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
スーパー
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
低層住居 専用地域
高台に立地
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,280万円 |
| 交通 | 札幌市営東西線 円山公園駅 バス16分 ＪＲ北海道バス大倉山ジャンプ競技場 停歩12分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 196.61㎡(約59.47坪) |
| 土地面積 | 358.82㎡(約108.54坪) |
| 築年月 | 1995年02月築 |
| 建物構造 | 木造2階 地下1階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 10ｍ (公道)、南西側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 備考 | 上記建物面積のうち地下車庫面積16.50㎡含む |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月18日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月01日 |
| 物件番号 | FSCBTA04 |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌円山センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市中央区南１条西２５丁目１－２０ Ｔ・Ｃ ＢＬＤ円山公園テラス
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フーズバラエティすぎはら 約1660m（徒歩21分） |
| 公園 | 荒井山緑地 約480m（徒歩6分） |
| 病院 | 藤井医院 約710m（徒歩9分） |
| 小学校 | 札幌市立大倉山小学校 約350m（徒歩5分） |
| 中学校 | 札幌市立宮の森中学校 約1050m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | ツルハドラッグ宮の森3条店 約1580m（徒歩20分） |
| その他利便施設2 | セイコーマートはまざき店 約460m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 札幌荒井山簡易郵便局 約490m（徒歩7分） |
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札幌市中央区の物件情報
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
