広島市安佐北区亀山南５丁目
可部線 あき亀山駅 徒歩24分 バス停「虹山団地中」まで徒歩２分（１００ｍ）
4LDK
建物面積：109.41㎡
土地面積：270.17㎡
2026年01月築(予定)
亀山2丁目戸建
3SLDK/109.3㎡(約33.06坪)
3,280 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 可部線 河戸帆待川駅 徒歩4分 |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 109.3㎡(約33.06坪) |
| 土地面積 | 132.56㎡(約40.09坪) |
| 築年月 | 2017年02月築 |
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- ローン 92,590円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 92,590円
おすすめポイント
LDK 20畳以上
スーパー 徒歩5分以内
対面式 キッチン
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
- LDK20畳以上
■ おすすめポイント ━━━━━・・・ ○ 平成29年築 ○ トータテハウジングの注文住宅 ○ JR可部線「河戸帆待川」駅まで徒歩4分 ○ スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩圏内 毎日のお買い物に便利です ○ オール電化住宅 ○ LDKは広々約20.1帖 ○ お車2台駐車可能（車種による） ○ 収納に便利な納戸つき ○ 2階洋室は間仕切り可能 【お住みかえをご検討中のお客様へ】 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 （お取扱いできない地域もございますのでご了承ください） 『無料査定のお申込みは』 三井のリハウス 祇園新道センター フリーコール ０１２０－３２１－６７９
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物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,280万円 |
| 交通 | 可部線 河戸帆待川駅 徒歩4分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 109.3㎡(約33.06坪) |
| 土地面積 | 132.56㎡(約40.09坪) |
| 築年月 | 2017年02月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※本物件土地は建築基準法上の道路に接しておらず、同法に定める接道義務をみたしていないため、原則として建築物の建築はできません。また、現在ある建物については、地番1171番1の一部を敷地に含めて建築確認を取得したものであり、増・改築、再建築の際は地番1171番1の共有者の承諾が得る必要があります。 ※宅地造成等工事規制区域(各都道府県知事へ「許可」等の申請が必要となる場合があります。) |
| 引渡時期 | 2026年04月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月18日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月01日 |
| 物件番号 | FV7AQA0D |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 業務スーパーエブリイ可部店 約260m（徒歩4分） |
| スーパー | フレスタ可部店 約390m（徒歩5分） |
| 公園 | 中野第2公園 約650m（徒歩9分） |
| 病院 | 西廻クリニック 約430m（徒歩6分） |
| 小学校 | 広島市立亀山小学校 約1590m（徒歩20分） |
| 中学校 | 広島市立亀山中学校 約1880m（徒歩24分） |
| その他利便施設1 | 河戸帆待川駅(JR西日本 可部線) 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | スーパードラッグひまわり可部店 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン広島可部4丁目店 約450m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 祇園新道センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 広島県広島市安佐南区中筋３丁目７－１８ パレグレース中筋１Ｆ
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
三井のリハウス 祇園新道センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-321-679
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
