江東区木場３丁目
東京メトロ東西線 木場駅 徒歩9分
4LDK
建物面積：92.56㎡
土地面積：52.05㎡
1995年03月築
江東区東雲2丁目
2Ｋ/75.72㎡(約22.9坪)
13,480万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 店舗（一棟） |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2Ｋ |
| 建物面積 | 75.72㎡(約22.9坪) |
| 土地面積 | 77.21㎡(約23.35坪) |
| 築年月 | 2016年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 5,280,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.9% |
| 現行賃料 (年間) | 5,280,000円 |
| 現行利回り | 3.9% |
| 賃貸状況 | 総戸数2戸、稼働戸数2戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年11月24日現在） |
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- ローン380,521円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安380,521円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ りんかい線「東雲」駅 徒歩６分 ○ 東京メトロ有楽町線「辰巳」駅 徒歩１２分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 ○ 土地面積７７．２１平米（約２３．３５坪） ○ 建物面積７５．７２平米（約２２．９０坪） ○ 大通りに面した店舗 ○ 旭化成ホームズ施工 ○ 周辺には産婦人科・コンビニ・飲食店舗等あり ○ ２戸（１階、２階）同時に美容室へ賃貸中(２０２１年２月営業中) ※賃貸再募集時は、個別募集可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 13,480万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2Ｋ |
| 建物面積 | 75.72㎡(約22.9坪) |
| 土地面積 | 77.21㎡(約23.35坪) |
| 築年月 | 2016年06月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 20ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 400% |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引き継ぎ要）※間取は２Kと表記しておりますが、キッチンはありません ※建物は登記上、店舗・居宅となっておりますが、現況は店舗となります ※賃料には消費税が含まれます |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月25日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月08日 |
| 物件番号 | FZQ7DA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 東武ストア東雲店 約470m（徒歩6分） |
| スーパー | イオン東雲店 約620m（徒歩8分） |
| 公園 | 東雲公園 約380m（徒歩5分） |
| 病院 | 東雲クリニック 約370m（徒歩5分） |
| 病院 | きりんウィメンズクリニック東雲 約20m（徒歩1分） |
| 小学校 | 江東区立東雲小学校 約310m（徒歩4分） |
| 中学校 | 江東区立有明中学校 約780m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | ローソンしののめ店 約30m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | 有明ガーデン 約1160m（徒歩15分） |
取扱店舗
三井のリハウス 品川センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都港区芝浦３丁目２－１６ Ａ－ＰＬＡＣＥ田町イースト １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 品川センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-921-831
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- 営業時間10:00～18:00
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
