港区東新橋１丁目
都営大江戸線 汐留駅 徒歩3分
2LDK / 77.06㎡
2002年09月築
東京ツインパークス レフトウィング
1LDK/91.86㎡(約27.78坪)
38,000 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 91.86㎡(約27.78坪) |
| 築年月 | 2002年09月築 |
| 階数 / 階建 | 33階 / 地上47階 地下2階建 |
| 向き | 北西 |
| 想定賃料 (年間) | 4,800,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 1.2% |
| 現行賃料 (年間) | 400,000円 |
| 現行利回り | 1.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年09月15日現在） |
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- ローン 1,072,686円
- 管理費+修繕積立金 62,380円
- その他費用 6,360円
お支払い目安 1,141,426円
おすすめポイント
総戸数 100戸以上
2路線以上 利用可
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
東京ツインパークスレフトウィング ーーーーーーーーーーー ■31階北西向き住戸 ■90平米超の1LDK ■最大天井高2.6mのリビングダイニング ■ウォークインクローゼット付きの主寝室 ■1822サイズのビューバス ■定期賃貸借の期限2026年3月8日
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 38,000万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 34,000円 |
| 修繕積立金 | 28,380円 |
| その他費用 | 給湯暖房基本料 2,500円 / 月、ヒーツ修繕積立金 3,860円 / 月、インターネット初期費用 1,595円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 91.86㎡(約27.78坪) |
| 築年月 | 2002年09月築 |
| 階数 / 階建 | 33階 / 地上47階 地下2階建 |
| 向き | 北西 |
| バルコニー | 9.65㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 577戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所（株）、三井不動産（株）、住友不動産（株）他 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大成建設（株） |
| 設計会社 | 三菱地所（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 2026年03月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月18日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月02日 |
| 物件番号 | F02ARA03 |
取扱店舗
三井のリアルプラン 銀座サロン
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都中央区銀座７丁目９－１１ モンブランＧＩＮＺＡ Ｂｌｄｇ．４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリアルプラン 銀座サロン
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-507-321
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