大阪市中央区南本町２丁目
大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅 徒歩3分
3LDK / 72.47㎡
2023年11月築
ブランズタワー御堂筋本町
2LDK/56.72㎡(約17.15坪)
12,000 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 56.72㎡(約17.15坪) |
| 築年月 | 2017年09月築 |
| 階数 / 階建 | 33階 / 地上38階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 3,480,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.9% |
| 現行賃料 (年間) | 3,480,000円 |
| 現行利回り | 2.9% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年06月07日現在） |
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- ローン 338,743円
- 管理費+修繕積立金 17,340円
- その他費用 0円
お支払い目安 356,083円
おすすめポイント
免震
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
2路線以上 利用可
設備
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 大阪メトロ御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅 直結 ○ 地上３８階建て免震構造タワーマンション ○ ２０１７年（平成２９年）９月建築 ○ ３８階建ての３３階部分につき、眺望・通風良好 ○ 各階にダストスペースあり ○ (株)竹中工務店施工マンション ○ 共用施設(一部利用料要) スカイラウンジ ・ スカイビューテラス ・ スカイゲストルーム ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 月額賃料収入・・・金２９０，０００円（共益費込） ○ 年間賃料収入・・・金３，４８０，０００円 ○ 表面利回り・・・約２.９％ ○ 敷金返還債務：金２７０，０００円（持ち回り） ○ 建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） ■ 物件の詳細は直接「三井のリハウス御堂筋本町センター」にお問合わせくださいませ。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,000万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 12,800円 |
| 修繕積立金 | 4,540円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 56.72㎡(約17.15坪) |
| 築年月 | 2017年09月築 |
| 階数 / 階建 | 33階 / 地上38階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 13.6㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 276戸 |
| 管理会社 | 東急コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東急不動産（株）、近鉄不動産（株）、神鋼不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 |
| 設計会社 | （株）ＩＡＯ竹田設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月01日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月15日 |
| 物件番号 | F0B7EA09 |
取扱店舗
三井のリハウス 御堂筋本町センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 大阪市中央区平野町３－６－１ あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 御堂筋本町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-996-373
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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0120-996-373
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
