大阪市中央区糸屋町２丁目
大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 徒歩7分
2LDK / 83.21㎡
2018年01月築
クラッシィタワー淀屋橋
3LDK/77.98㎡(約23.58坪)
13,800万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.98㎡(約23.58坪) |
| 築年月 | 2015年12月築 |
| 階数 / 階建 | 29階 / 地上35階建 |
| 向き | 南 |
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| 開催日 | 3月31日（火）11:00 ~ 17:00 |
|---|
毎月のお支払い目安
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- ローン389,554円
- 管理費+修繕積立金31,800円
- その他費用0円
お支払い目安421,354円
おすすめポイント
駐車場利用可
宅配ボックス
免震
24時間 ゴミ出し可
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローク
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- ゲストルーム
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
- 管理員常駐
■ お部屋の特徴 ━━━━━━・・・・・ ○ 35階建29階部分の南向き住戸につき眺望・陽当り良好 ○ 全居室バルコニーに面した日当たりの良い間取りです ○ 77.98平米の3LDKタイプ ○ 収納量豊富なウォークインクローゼット ■ リフォーム履歴有（令和7年9月）━━━━━━・・・・・ ○ フローリングリペア・コーティング ○ トイレ交換 ○ 全室クロス張替 ○ ハウスクリーニング ■ 共用設備・特徴 ━━━━━━・・・・・ ○ 免震構造×制震構造タワーマンション ○ 住友商事(株)・三菱地所レジデンス(株)旧分譲 ○ 株式会社大林組による施工 ○ 24時間有人管理 ○ トリプルセキュリティシステム （エントランス・エレベーターホール・各住戸） ○ ペット飼育可・ホームオフィス利用可（各細則有り） ○ 全フロアに停止する３基のエレベーター ○ 各階にゴミステーションを設置（365日24時間）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 13,800万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 17,900円 |
| 修繕積立金 | 13,900円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.98㎡(約23.58坪) |
| 築年月 | 2015年12月築 |
| 階数 / 階建 | 29階 / 地上35階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 13.99㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 30,000円 (確認日：西暦2026年03月09日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 216戸 |
| 管理会社 | 住商建物（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友商事（株）、三菱地所レジデンス（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）大林組 |
| 設計会社 | （株）大林組 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2027年01月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月09日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月23日 |
| 物件番号 | F0BBCA05 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ＫＯＨＹＯ淀屋橋店 約410m（徒歩6分） |
| 公園 | 靭公園 約640m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | 大阪淡路町郵便局 約400m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 御堂筋本町センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪市中央区平野町３－６－１ あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 御堂筋本町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-996-373
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