広尾ガーデンフォレスト B棟
3LDK/112.24㎡(約33.95坪)
30,000 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 112.24㎡(約33.95坪) |
| 築年月 | 2008年11月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上9階 地下2階建 |
| 向き | 西 |
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| 開催日 | 7月26日（土）11:00 ~ 16:00 7月27日（日）11:00 ~ 16:00 |
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毎月のお支払い目安
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- ローン 846,857円
- 管理費+修繕積立金 93,950円
- その他費用 2,100円
お支払い目安 942,907円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
駐車場利用可
24時間 ゴミ出し可
LDK 20畳以上
総戸数 30戸以上
設備
- 床暖房
- ディスポーザー
- ゲストルーム
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
- 三不／三不レジ旧分譲
- 管理員常駐
■おすすめポイント ・西・南・東の3方向角住戸につき日照良好 ・３LDK＋２WIC ・バルコニー（34.73平米）からは、西・東向きどちらからも敷地内の桜を一望できます。（季節による） ・キッチンにも窓開口部有、通風良好 ・24時間有人管理（夜間警備員）2箇所のゲートにガードマン 電動アシストレンタサイクル、フォレストスイート（ゲストルーム）有償 ・5times Security ・永住にふさわしいレジデンシャルサービス、コンシェルジュ・ホームアテンダントサービス ・LD、主寝室にＴＥＳ式温水床暖房 ■リフォーム完了予定（2025年7月21日） ・クロス全室張替、床・建具リペア、キッチンおよび浴室網戸張替
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え |
内装(全室クロス)（2025年7月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 30,000万円 |
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分 |
| 管理費等 | 58,590円 |
| 修繕積立金 | 35,360円 |
| その他費用 | 解体積立金 2,100円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 112.24㎡(約33.95坪) |
| 築年月 | 2008年11月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上9階 地下2階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 34.73㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 36,000円〜50,000円 (確認日：西暦2025年02月14日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 定期借地権（地上権） 借地期間・借地料(月額) 2063年08月まで 16,570円 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル（株）、三菱地所（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鹿島建設（株） |
| 設計会社 | （株）三菱地所設計 |
| 備考 | 一般定期借地権（地上権）存続期間／令和45年8月まで、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 地代／月額16,570円（毎年9月に改訂）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主への通知要（承諾料不要）。借地権設定登記／可。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年07月12日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月26日 |
| 物件番号 | F15APA0B |
取扱店舗
三井のリアルプラン 麻布サロン
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都渋谷区広尾５－１９－８ ＦＩビル １Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリアルプラン 麻布サロン
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-600-332
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