渋谷区広尾４丁目
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分
1LDK / 53.28㎡
2008年11月築
広尾ガーデンフォレスト D棟
1LDK/56.53㎡(約17.1坪)
13,500万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩10分 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 56.53㎡(約17.1坪) |
| 築年月 | 2008年11月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上6階 地下2階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン381,086円
- 管理費+修繕積立金48,730円
- その他費用9,840円
お支払い目安439,656円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
設備
- 床暖房
- ディスポーザー
- オートロック
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
■ お部屋の概要 ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○楓レジデンスD棟6階 ○専有面積56.53平米 ○2LDKに間取り変更が可能な1LDK（別途リフォーム費用がかかります） ■ マンションの特徴 ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○三井不動産レジデンシャル(株)＆三菱地所旧分譲 総敷地面積約29000平米の大規模プロジェクト ○鹿島建設株式会社施工 ○ペット飼育可(細則有) ○24時間有人管理（夜間警備員）2箇所のゲートにガードマン ○電動アシストレンタサイクル ○フォレストスイート（ゲストルーム）有償 ○生活の安全性を守る5times Security ○心安らぐレジデンシャルサービス、コンシェルジュ・ホームアテンダントサービス ※借地期間2063年8月まで、満了時に更地返還要 ※建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可 ※地代改定は毎年9月
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 13,500万円 |
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩10分 |
| 管理費等 | 29,510円 |
| 修繕積立金 | 19,220円 |
| その他費用 | 解体積立金 1,100円 / 月、地代 8,740円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 56.53㎡(約17.1坪) |
| 築年月 | 2008年11月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上6階 地下2階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 16.37㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権（地上権） 借地期間・借地料(月額) 2063年08月まで 8,740円 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル（株）、三菱地所（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鹿島建設（株） |
| 設計会社 | （株）三菱地所設計 |
| 備考 | 一般定期借地権（地上権）、借地期間2063年08月迄、借地料(月額) 8740円（毎年9月改定）。借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月07日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月21日 |
| 物件番号 | F15AUA05 |
取扱店舗
三井のリアルプラン 麻布サロン
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-600-332
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