渋谷区広尾３丁目
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩13分
2LDK / 128.32㎡
1992年09月築
広尾ガーデンフォレスト B棟
3LDK/112.24㎡(約33.95坪)
29,100万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 112.24㎡(約33.95坪) |
| 築年月 | 2008年11月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上9階 地下2階建 |
| 向き | 西 |
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- ローン821,451円
- 管理費+修繕積立金98,990円
- その他費用2,100円
お支払い目安922,541円
おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 30戸以上
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
■おすすめポイント ・西・南・東の3方向角住戸につき日照良好 ・３LDK＋２WIC ・バルコニー（34.73平米）からは、西・東向きどちらからも敷地内の桜を一望できます。（季節による） ・キッチンにも窓開口部有、通風良好 ・24時間有人管理（夜間警備員）2箇所のゲートにガードマン 電動アシストレンタサイクル、フォレストスイート（ゲストルーム）有償 ・5times Security ・永住にふさわしいレジデンシャルサービス、コンシェルジュ・ホームアテンダントサービス ・LD、主寝室にＴＥＳ式温水床暖房 ■リフォーム完了（2025年7月21日） ・クロス全室張替、床・建具リペア、キッチン網戸張替
バーチャルオープンハウス
室内を内覧しているように物件を見学することができます。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 29,100万円 |
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分 |
| 管理費等 | 58,590円 |
| 修繕積立金 | 40,400円 |
| その他費用 | 解体準備金 2,100円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 112.24㎡(約33.95坪) |
| 築年月 | 2008年11月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上9階 地下2階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 34.73㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 36,000円〜50,000円 (確認日：西暦2025年12月18日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 定期借地権（地上権） 借地期間・借地料(月額) 2063年08月まで 17,360円 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル（株）、三菱地所（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鹿島建設（株） |
| 設計会社 | （株）三菱地所設計 |
| 備考 | 一般定期借地権（地上権）、借地期間2063年08月迄、借地料(月額)17,360円（毎年9月改定）借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。借地権の譲渡・転貸／可。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月18日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月01日 |
| 物件番号 | F15AWA11 |
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