渋谷区広尾３丁目
東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩12分
3LDK / 83.79㎡
2001年04月築
広尾ガーデンフォレスト
2LDK/82.99㎡(約25.1坪)
21,980万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩10分 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 82.99㎡(約25.1坪) |
| 築年月 | 2008年11月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上6階 地下2階建 |
| 向き | 北 |
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- ローン620,464円
- 管理費+修繕積立金71,540円
- その他費用14,430円
お支払い目安706,434円
おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 30戸以上
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
■ お部屋の概要 ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇全居室バルコニーに面した角住戸 〇ゆとりのある82.99平米の2LDK 〇約1.9帖のWICやSIC等、収納豊富 〇開口部があり、明るいカウンターキッチン 〇LD、主寝室にTES式温水床暖房 ■ マンションの特徴 ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○三井不動産レジデンシャル(株)＆三菱地所(株)旧分譲 総敷地面積約29000平米の大規模プロジェクト ○鹿島建設株式会社施工 ○ペット飼育可(細則有) ○24時間有人管理（夜間警備員） ○2箇所のゲートにガードマン ○電動アシストレンタサイクル ○フォレストスイート（ゲストルーム）有償 ○生活の安全性を守る5times Security ○心安らぐレジデンシャルサービス、コンシェルジュ・ホームアテンダントサービス ※借地期間2063年8月まで、満了時に更地返還要 ※建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可 ※地代改定は毎年9月
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 21,980万円 |
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩10分 |
| 管理費等 | 43,320円 |
| 修繕積立金 | 28,220円 |
| その他費用 | 解体積立金 1,600円 / 月、地代 12,830円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 82.99㎡(約25.1坪) |
| 築年月 | 2008年11月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上6階 地下2階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 38.1㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 36,000円〜50,000円 (確認日：西暦2026年01月04日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権（地上権） 借地期間・借地料(月額) 2063年08月まで 12,830円 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所株式会社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 設計会社 | 株式会社三菱地所設計 |
| 備考 | 全体修繕積立金改定予定2026年8月より4,980円、2028年8月より6,640円 一部都市計画道路区域内（計画決定） 一般定期借地権（地上権）、借地期間2063年08月迄、借地料(月額)12,830円（毎年9月改定）借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。借地権の譲渡・転貸／可。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月20日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月06日 |
| 物件番号 | F15BBA11 |
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- 定休日毎週水曜日
0120-600-332
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