渋谷区恵比寿西２丁目
東急東横線 代官山駅 徒歩3分
2LDK / 101.46㎡
2007年03月築
ライオンズマンション小川恵比寿
45,000万円
ワンルーム
専有面積67.79㎡(約20.5坪)
| 物件種別 | 店舗（区分所有） |
| 階数 / 階建 | 地下1階 / 地上11階 地下1階建 |
| 築年月 | 1981年11月築 |
| 向き | 西 |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 18,000,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年06月27日現在） |
おすすめポイント
■ 物件の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩1分、JR山手線他「恵比寿」駅 徒歩2分 ○路面性のある店舗区分物件 ○恵比寿西アドレスの商業地域内 ○商業・サービス店舗需要の高い恵比寿エリア ○ライオンズマンションシリーズ ○想定年間収入1,800万円 ○想定表面利回り4.0%
総戸数 30戸以上
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 45,000万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 31,270円 |
| 修繕積立金 | 22,880円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 67.79㎡(約20.5坪) |
| 築年月 | 1981年11月築 |
| 階数 / 階建 | 地下1階 / 地上11階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大京観光（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）辰村組 |
| 設計会社 | （株）Ｉ．Ｏ．Ｄ．都市建築設計事務所 |
| 備考 | ※売買後、現所有者と普通賃貸借契約（リースバック）を締結予定。引渡し後も現所有者が継続使用します。 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月10日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月24日 |
| 物件番号 | F15BFA14 |
取扱店舗
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