間取図(平面図)

49,800万円

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2LDK
専有面積120.66㎡(約36.49坪)
物件種別中古マンション
階数 / 階建20階 / 地上39階 地下4階建
築年月2020年07月築
向き
交通

東急東横線 渋谷駅 徒歩8分

東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩12分

山手線 原宿駅 徒歩11分

所在地

東京都渋谷区宇田川町

おすすめポイント

■パークコート渋谷ザタワー ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 地上39階建の制震構造のタワーレジデンス ○ 渋谷区新庁舎、新公会堂との複合再開発 ○ ペット飼育可能(細則有) ■お部屋について ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 20階 北東向角住戸につき、   代々木公園・明治神宮・渋谷の街並みを一望いただけます※天候による ○ バレーパーキング付設住戸(専用使用権・ハイルーフ区画:月額68,000円) ○ パークビューラウンジと同じフロアにつき、   高層用&低層用、全てのエレベーターが停止します。 ○ トランクルーム付設(1.72平米:専用使用権:月額5,160円) ○ 床暖房設置:リビングダイニング&洋室約11.3帖 ○ 食器洗乾燥機・ディスポーザーつきキッチン ○ 1620サイズの浴室 ■ リフォーム内容(2026年8月完成予定) ・食洗器交換 ・トイレ交換 ・建具交換 ・珪藻土施工 ・照明交換 ・ハウスクリーニング 等 ※本マンションは新築購入時に前払い賃料(地代)を借地残存期間分(2093年9月30日まで)一括支払い済みにつき、月々の地代のお支払いはございません。物件価格には上記前払い賃料の清算金相当額が含まれております。

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローク
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • ゲストルーム
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 全居室フローリング
  • 三不/三不レジ旧分譲

物件情報

所在地

東京都渋谷区宇田川町

価格

49,800万円

交通

東急東横線 渋谷駅 徒歩8分

東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩12分

山手線 原宿駅 徒歩11分

管理費等59,610円
修繕積立金28,960円
その他費用トランクルーム 5,160円 / 月、解体積立金 28,720円 / 月、インターネット等使用料 2,420円 / 月、バレーパーキング(専用使用権) 68,000円 / 月
間取り2LDK
専有面積120.66㎡(約36.49坪)
築年月2020年07月築
階数 / 階建20階 / 地上39階 地下4階建
向き
バルコニー5.01㎡
現況空家
駐車場敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 68,000円 (確認日:西暦2026年02月02日現在)
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数503戸
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利定期借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2093年09月まで 0円
分譲会社三井不動産レジデンシャル(株) (新築分譲時における売主)
施工会社東急建設(株)
設計会社(株)日本設計
備考一般定期借地権(賃借権)存続期間/67年、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 地代/月額0円(一括前払済)。借地権の譲渡・転貸/可。ただし地主の承諾要(承諾料不要)。借地権設定登記/不可。
引渡時期2026年09月下旬以降
取引態様仲介
更新日2026年08月07日
次回更新予定2026年08月21日
物件番号FBIBPA07
物件情報の見方

取扱店舗

三井のリハウス 渋谷センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
東京都渋谷区桜丘町3-4 渋谷サクラステージ SAKURAサイド 4F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

リノベーション&リフォーム情報(予定含む)

台所(キッチン)交換
トイレ交換
床貼り替え
扉交換

水回り(キッチン、トイレ)(2026年9月)

内装(床、壁、建具)(2026年9月)

周辺情報

スーパー

東急ストアフードステーション渋谷キャスト店 約740m(徒歩10分)

小学校

渋谷区立神南小学校 約190m(徒歩3分)

中学校

渋谷区立松濤中学校 約700m(徒歩9分)

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日
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