間取図(平面図)

22,800万円

 
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2LDK
専有面積77.77㎡(約23.52坪)
物件種別中古マンション
階数 / 階建4階 / 地上9階 地下2階建
築年月2008年11月築
向き西
交通

東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分

所在地

東京都渋谷区広尾4丁目

おすすめポイント

■広尾ガーデンフォレスト ・・・・・  ○ 三井不動産レジデンシャル&三菱地所による総敷地面積約29000平米の大規模プロジェクト  ○ 鹿島建設株式会社+株式会社三菱地所設計  ○ 四季を彩る木々に包まれたセンターフォレスト  ○ 安心とともに住まう人を迎えるグランドゲート  ○ 24時間有人管理(夜間警備員)ゲートにガードマン   ○ 生活の安全性を守る5times Security  ○ フォレストスイート(ゲストルーム)有償  ○ 心安らぐレジデンシャルサービス    コンシェルジュ・ホームアテンダントサービス ■ 物件の特徴 ・・・・・  ○広尾ガーデンフォレスト内の桜レジデンス  ○2LDKの間取りから引き戸を引くと、広々とした1LDKへ変更も可能な柔軟性のあるプランニング  ○1620サイズのゆとりあるバスルーム  ○各居室に収納を設けた機能的な設計  ○西向き住戸のため日当たり・眺望良好  ○セキュリティ性に配慮した管理体制(オートロック、各フロア着床制限等)  ○ペット飼育可(規約による制限有) ■リフォーム内容(令和8年6月完成)・・・・・  ○クロス張替  ○フローリング張替  ○トイレ交換  ○天井カセット式エアコン交換  ○給湯器交換  ○洗面化粧台交換  ○キッチン交換  ○洗濯パン交換  ○床暖房交換 English support is also available.

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲
  • 管理員常駐

物件情報

所在地

東京都渋谷区広尾4丁目

価格

22,800万円

交通

東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分

管理費等40,600円
修繕積立金28,000円
その他費用解体積立金 1,500円 / 月、地代 12,030円 / 月
間取り2LDK
専有面積77.77㎡(約23.52坪)
築年月2008年11月築
階数 / 階建4階 / 地上9階 地下2階建
向き西
バルコニー20.4㎡
現況空家
駐車場敷地内有 (賃貸) 空き:10台有り 月額 36,000円〜50,000円 (確認日:西暦2026年08月03日現在)
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数74戸
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態常勤
土地権利定期借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2063年08月まで 12,030円
分譲会社三井不動産レジデンシャル(株)、三菱地所(株) (新築分譲時における売主)
施工会社鹿島建設(株)
設計会社(株)三菱地所設計
備考地代:2026年9月分より月額16,670円に改定予定 一般定期借地権(地上権)、借地期間2063年08月31日迄、借地料(月額)12,030円(毎年9月改定)、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。借地権の譲渡・転貸/可
引渡時期即時
取引態様仲介
更新日2026年10月01日
次回更新予定2026年10月15日
物件番号F15BGA76
物件情報の見方

取扱店舗

三井のリアルプラン 麻布サロン
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
東京都渋谷区広尾5-19-8 FIビル 1F・2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

リノベーション&リフォーム情報

全室クロス/壁紙貼り替え

全室クロス/
壁紙貼り替え

台所(キッチン)交換

台所(キッチン)
交換

バスルーム交換

バスルーム交換

トイレ交換

トイレ交換

洗面化粧台交換

洗面化粧台
交換

床貼り替え

床貼り替え

給湯器交換

給湯器交換

扉交換

扉交換

水回り

キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器(2026年6月)

内装

全室クロス、床、壁、建具(2026年6月)

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日
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