広尾ガーデンフォレスト B棟

23,690万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上9階 地下2階建 |
| 築年月 | 2008年11月築 |
| 向き | 西 |
おすすめポイント
■広尾ガーデンフォレスト ・・・・・ ○ 三井不動産レジデンシャル&三菱地所による総敷地面積約29000平米の大規模プロジェクト ○ 鹿島建設株式会社+株式会社三菱地所設計 ○ 四季を彩る木々に包まれたセンターフォレスト ○ 安心とともに住まう人を迎えるグランドゲート ○ 24時間有人管理(夜間警備員)ゲートにガードマン ○ 生活の安全性を守る5times Security ○ フォレストスイート(ゲストルーム)有償 ○ 心安らぐレジデンシャルサービス コンシェルジュ・ホームアテンダントサービス ■ 物件の特徴 ・・・・・ ○広尾ガーデンフォレスト内の桜レジデンス ○2LDKの間取りから引き戸を引くと、広々とした1LDKへ変更も可能な柔軟性のあるプランニング ○1620サイズのゆとりあるバスルーム ○各居室に収納を設けた機能的な設計 ○西向き住戸のため日当たり・眺望良好 ○セキュリティ性に配慮した管理体制(オートロック、各フロア着床制限等) ○ペット飼育可(規約による制限有) ■リフォーム内容(令和8年6月完成)・・・・・ ○クロス張替 ○フローリング張替 ○トイレ交換 ○天井カセット式エアコン交換 ○給湯器交換 ○洗面化粧台交換 ○キッチン交換 ○洗濯パン交換 ○床暖房交換 English support is also available.
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 三不/三不レジ旧分譲
- 管理員常駐
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 23,690万円 |
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分 |
| 管理費等 | 40,600円 |
| 修繕積立金 | 28,000円 |
| その他費用 | 解体積立金 1,500円 / 月、地代 12,030円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 77.77㎡(約23.52坪) |
| 築年月 | 2008年11月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上9階 地下2階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 20.4㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:10台有り 月額 36,000円〜50,000円 (確認日:西暦2026年08月03日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 定期借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2063年08月まで 12,030円 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル(株)、三菱地所(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鹿島建設(株) |
| 設計会社 | (株)三菱地所設計 |
| 備考 | 地代:2026年9月分より月額16,670円に改定予定 一般定期借地権(地上権)、借地期間2063年08月31日迄、借地料(月額)12,030円(毎年9月改定)、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。借地権の譲渡・転貸/可 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月23日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月06日 |
| 物件番号 | F15BGA76 |
取扱店舗
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス/壁紙貼り替え | 台所(キッチン)交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
給湯器交換 | 扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年6月)
内装(全室クロス、床、壁、建具)(2026年6月)
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