渋谷区広尾４丁目
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分
2LDK / 76.78㎡
2013年07月築
広尾ガーデンフォレスト G棟
22,800万円
2LDK
専有面積75.51㎡(約22.84坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上12階 地下1階建 |
| 築年月 | 2013年07月築 |
| 向き | 西 |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
おすすめポイント
広尾ガーデンフォレスト ～都心の森に暮らす贅～ ■ 三井不動産レジデンシャル＆三菱地所による 総敷地面積約29000平米の大規模プロジェクト ■ 鹿島建設株式会社＋株式会社三菱地所設計 ■ 四季を彩る木々に包まれたセンターフォレスト ■ 安心とともに住まう人を迎えるグランドゲート ■ 24時間有人管理（夜間警備員）ゲートにガードマン ■ 生活の安全性を守る5times Security ■ フォレストスイート（ゲストルーム）有償 ■ 心安らぐレジデンシャルサービス コンシェルジュ・ホームアテンダントサービス
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
駐車場利用可
総戸数 100戸以上
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 22,800万円 |
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分 |
| 管理費等 | 36,330円 |
| 修繕積立金 | 18,120円 |
| その他費用 | 地代 11,260円 / 月、解体積立金 1,400円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 75.51㎡(約22.84坪) |
| 築年月 | 2013年07月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上12階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 20.28㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：3台有り 月額 36,000円〜50,000円 (確認日：西暦2026年08月20日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 101戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 定期借地権（地上権） 借地期間・借地料(月額) 2063年08月まで 11,260円 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル（株）、三菱地所レジデンス（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鹿島建設（株） |
| 設計会社 | （株）三菱地所設計 |
| 備考 | ※以下の通り、管理費等の改定が決定されています。 ・全体修繕積立金：2028年8月分より月額6,040円に改定 ・地代：2026年9月分より月額11,340円に改定 一般定期借地権（地上権）、借地期間2063年08月迄、借地料(月額) 11,260円（毎年9月改定）借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主への書面通知要（承諾料不要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月20日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月03日 |
| 物件番号 | F15BQA0F |
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